Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР"
№41240944100015422844
🔢 ИНН:
4101161530
🆔 ОГРН:
1144101000053
📍 Адрес:
683024, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Автомобилистов, д 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.09.2024
🎯
Основание проведения
обращение гражданина
🔔
Предостережение
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК "Центр" на основании договора управления от 01.08.2020 № 09-ДУ-20, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации п... Еще...Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК "Центр" на основании договора управления от 01.08.2020 № 09-ДУ-20, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Приложением к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.01.2018 № 43/пр (далее – Приказ № 43/пр) утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
В пункте 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) перечислена информация, подлежащая размещению в платежных документах по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исполнитель вправе указывать в платежном документе дополнительную информацию, не предусмотренную Правилами № 354, Приказом № 43/пр.
Изучение представленных заявителем платежных документов за май и август 2024 года по жилому помещению № 38 многоквартирного дома № 5 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловск-Камчатском, выставленных ООО УК «Центр» показало, что форма платежного документа в целом соответствует примерной форме платежного документа, утвержденной Приказом № 43/пр.
Вместе с тем, в платежном документе управляющая организация не указывает объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, а также тариф, применяемый для расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденный Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края. Кроме того, неверно отображены единицы измерения коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР" (ИНН: 4101161530) , адрес: 683024, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Автомобилистов, д 5
Предостережение:
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК "Центр" на основании договора управления от 01.08.2020 № 09-ДУ-20, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Приложением к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.01.2018 № 43/пр (далее – Приказ № 43/пр) утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
В пункте 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) перечислена информация, подлежащая размещению в платежных документах по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исполнитель вправе указывать в платежном документе дополнительную информацию, не предусмотренную Правилами № 354, Приказом № 43/пр.
Изучение представленных заявителем платежных документов за май и август 2024 года по жилому помещению № 38 многоквартирного дома № 5 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловск-Камчатском, выставленных ООО УК «Центр» показало, что форма платежного документа в целом соответствует примерной форме платежного документа, утвержденной Приказом № 43/пр.
Вместе с тем, в платежном документе управляющая организация не указывает объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, а также тариф, применяемый для расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденный Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края. Кроме того, неверно отображены единицы измерения коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4101161530
ОГРН
1144101000053
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
683024, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Автомобилистов, д 5
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Оноприюк Татьяна Юрьевна
ФИО инспектора
Кравченко Эльвира Мансуровна
Должность инспектора
Значение
Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Камчатского края - заместитель главного государственного жилищного инспектора Камчатского края
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращение гражданина
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК "Центр" на основании договора управления от 01.08.2020 № 09-ДУ-20, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Приложением к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26.01.2018 № 43/пр (далее – Приказ № 43/пр) утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.
В пункте 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) перечислена информация, подлежащая размещению в платежных документах по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исполнитель вправе указывать в платежном документе дополнительную информацию, не предусмотренную Правилами № 354, Приказом № 43/пр.
Изучение представленных заявителем платежных документов за май и август 2024 года по жилому помещению № 38 многоквартирного дома № 5 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловск-Камчатском, выставленных ООО УК «Центр» показало, что форма платежного документа в целом соответствует примерной форме платежного документа, утвержденной Приказом № 43/пр.
Вместе с тем, в платежном документе управляющая организация не указывает объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, а также тариф, применяемый для расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденный Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края. Кроме того, неверно отображены единицы измерения коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.