Предостережение:

• Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее - Инспекция), проведено обследование многоквартирного дома № 7 по улице Давыдова в г. Петропавловске-Камчатском. В ходе обследования, проведенного 09.07.2024, установлено следующее. При обследовании, подъезда № 5 указанного дома установлено, что запирающие устройства (домофн) на входной двери находится в неисправном состоянии. Проведенным мониторингом ГИС ЖКХ установлено, что 02.06.2024 в адрес ООО УК "Гарант" через личный кабинет в ГИС ЖКХ собственником помещения № 61 в многоквартирном доме № 7 по ул. Давыдова в г. Петропавловске-Камчатском направлено обращение № 41-2024-4478, по вопросу не рабочего оборудование запирающего устройства (домофона) на входной двери. С учетом положений законодательства, ответ на обращение № 41-2024-4478 от 02.06.2024 должен быть размещен управляющей организацией ООО УК "Гарант" в ГИС ЖКХ (иной способ направления ответа на обращение заявителем не указан), не позднее 18.06.2024. Вместе с тем ответ на указанное обращение ООО УК "Гарант" в системе не размещен, что является нарушением требований действующего законодательства. Согласно Договору №3-ДУ-3 от 16.03.2020 обслуживание домофона входит в перечень выполняемых работ по указанному договору. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Лицензионными требованиями являются: исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ. (пп. б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110). 2) Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). (п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Выполнить ремонт запирающего устройства (домофн) на входной двери подъезда № 5 Своевременно размещать информация в информационной системе ГИС ЖКХ в соответствии с действующим законодательством.