|
Значение |
В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступили обращения гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 4а по ул. Беринга в г. Петропавловске-Камчатском.
Предпринимательскую деятельность по управлению указанным домом осуществляет ООО "КРТЭП" на основании Приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 18.06.2024 № 12-102/24 (далее - Приказ).
С целью оценки достоверности сведений, указанных в обращении, Инспекцией проведен осмотр указанного дома по результата которого установлено, что на территории дома со стороны торцевых и главного фасада, вплотную к стенам дому наблюдается трава на уровне окон первого этажа. В подъезде дома на лестничных маршах, площадках и в лестничных клетках наблюдается скопление пыли, песка, сухих листьев, бытового мусора (бумажки).
Таким образом, указанные в обращении нарушения в части содержания общего имущества многоквартирного дома частично нашли свое подтверждение.
В связи с чем, в отношении управляющей организации на основании решения о проведении выездной проверки от 23.10.2024 назначено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездной проверки.
В рамках выездной проверки 25.10.2024 проведено контрольное (надзорное) действие в виде осмотра по указанному адресу.
По результатам осмотра установлено, что мусора на придомовой территории дома не наблюдается, трава покошена. В подъезде дома песка, мусора не обнаружено. В ходе осмотра доступ в квартиру № 1 не предоставлен. Ранее, дата и время осмотра были согласованы с заявителем. В подъезде на 1 этаже в районе выхода из подъезда расположены трубопроводы теплоснабжения. В ходе осмотра указанных трубопроводов установлено, что система запитана теплоносителем, трубопроводы системы прогреты. В ходе осмотра представителем управляющей организации сообщено о том, что нарушения, указанные в обращении, были устранены до проведения осмотра - 25.10.2024.
Таким образом, по результатам осмотра, проведенного в ходе выездной проверки, нарушений со стороны управляющей организации не установлено.
Вместе с тем, согласно приложению 1 к Приказу влажное подметание лестничных площадок, маршей либо мытье полов лестничных площадок и маршей должно производиться 3 раза в неделю/1 раз в неделю (соответственно). В соответствии с п. 3.2.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток.
В ходе осмотра, проведенного до выездной проверки, установлено, что в подъезде наблюдается пыль, грязь, песок, мусор. При этом, уборка подъезда произведена только 25.10.2024. Таким образом, управляющая организация несвоевременно производит уборку лестничных клеток подъезда, что не обеспечивает должное санитарное состояние лестничных клеток подъезда. |