Предостережение:

• C 01.10.2024 деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Елизово, ул. Чкалова, д. 20, осуществляет ООО УК "ЕЛИЗОВОГРАД". Совместно с представителем управляющей организации, проведен выездной осмотр указанного многоквартирного дома. В ходе осмотра квартиры № 10 вышеуказанного многоквартирного дома на потолке коридора наблюдается повреждение отделочного покрытия. На чердаке подъезда № 1, в районе вентиляционного выхода над квартирой № 10, наблюдается нарушение герметичности кровли в местах сопряжения со стенами и парапетами, а также наличие белого налета и сухих следов протечек на конструктивных элементах крыши (Стропи́ла). 01.10.2024 в многоквартирном доме сменилась управляющая организация (по решению собственников, до 30.09.2024 включительно - дом был под управлением ООО "УК "Новый город"), в рамках проведения профилактического мероприятия допустимо объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в адрес ООО "Елизовоград". В соответствии с п. 7 постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов; проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.