РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
№41240944100016123940

🔢 ИНН:
4100044560
🆔 ОГРН:
1224100003621
📍 Адрес:
Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Солнечная, д. 19в
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.11.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС" (ИНН: 4100044560) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Солнечная, д. 19в

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4100044560
ОГРН проверяемого лица 1224100003621
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Солнечная, д. 19в

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кулик Мария Петровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Суколин Олег Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель Государственной жилищной инспекции Камчатского края - главный государственный жилищный инспектор Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Поступление обращения
Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция) поступило обращение/жалоба гражданина, проживающего в квартире № 20 в многоквартирном доме № 19 «В» по ул. Солнечная в г. Петропавловске-Камчатском, от 09.10.2024 № Ш-3735, по вопросу проверки правильности начисления платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды. Управление многоквартирным домом № 19 «В» по ул. Солнечная в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО «УО ПОЛЮС» на основании договора управления от 17.02.2023 № Д/У-СОЛ-19В-02-23. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), установлено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Частью 2 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Начисление размера платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (в целях содержания общего имущества) в многоквартирном доме производится согласно п. 48 и формулам № 10, № 15 Приложения № 2 Правил № 354, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, которые установлены органами исполнительной власти Камчатского края. Нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждены Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 29.05.2017 № 355 и составляют 0,029 м3 в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме. Норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 30.08.2016 № 487 и составляет 0,55 кВт/ч в месяц на кв.м. Норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 26.08.2022 № 20-316 и составляет 0,058 м3 в месяц на 1 кв.м. общей площади помещений, входящей в состав общего имущества в многоквартирном доме. Тариф на холодную воду в размере 58,76 руб., утвержден Постановлением региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 20.12.2023 № 361-Н. Расчетный тариф на горячую воду в размере 264,86 руб., утвержден Постановлением региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 27.12.2023 № 387-Н. Постановлением региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.12.2023 № 242-Н утвержден расчетный тариф за электрическую энергию в размере 5,00 руб. Тариф на водоотведение в размере 46,63 руб., утвержден Постановлением региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 18.12.2023 № 304-Н. Пунктом 48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам: Piодн = Viодн × Tкр где: Viодн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение; Tкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к настоящим Правилам: Viодн = Nодн × Sои × Si / Sоб где: Viодн – приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме Nодн – норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг; Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Si – общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; Sоб – общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. Вместе с тем, ООО «УО ПОЛЮС» при расчете размера платы по каждому виду коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (в целях содержания общего имущества), неверно выставлен в платежном документе объем коммунального ресурса, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, и подлежащий к оплате собственником жилого помещения № 20 в многоквартирном доме № 19 «В» по ул. Солнечная в г. Петропавловске-Камчатском: - холодное водоснабжение: 0,029 м3 (норматив потребления ХВС) х 131,4 м2 (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) х 43,6 м2 (площадь квартиры) / 1551,2 м2 (площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме) х 58,76 руб. (тариф ХВС) = 6,29 руб. (ООО «УО Полюс» – 6,88 руб.); - горячее водоснабжение: 0,029 м3 (норматив потребления ГВС) х 131,4 м2 (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) х 43,6 м2 (площадь квартиры) / 1551,2 м2 (площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме) х 264,86 руб. (тариф ГВС) = 28,37 руб. (ООО «УО Полюс» – 30,99 руб.); - электроэнергия: 0,55 кВт/ч в месяц на кв.м (норматив потребления ЭЭ) х 762,8 м2 (площадь для ЭЭ) х 43,6 м2 (площадь квартиры)/ 1551,2 м2 (площадь жилых и нежилых помещений) х 5,00 руб. (тариф ЭЭ) = 58,96 руб. (ООО «УО Полюс» – 64,42 руб.); - водоотведение: 0,058 м3 (норматив) х 131,4 м2 (общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) х 43,6 м2 (площадь квартиры) / 1551,2 м2 (площадь жилых и нежилых помещений) х 43,63 руб. (тариф) = 9,34 руб. (ООО «УО Полюс» – 10,91 руб.). Тем самым ООО «УО ПОЛЮС» при осуществлении функций по расчету платы за коммунальные услуги, нарушил порядок расчета платы за коммунальные услуги, что повлекло необоснованное увеличение размера платы по каждому виду коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Согласно статьи 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор), муниципальный контроль должны обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. Положениями Федерального закона № 248-ФЗ определены профилактические меры, в том числе, возможность объявления предостережения. На основании изложенного, в целях недопущения в дальнейшем нарушения обязательных требований, и руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ Государственной жилищной инспекцией Камчатского края принято решение объявить ООО «УО ПОЛЮС» (ИНН 4100044560) предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложить организовать работу по устранению нарушений и произведению правильного перерасчета.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой