Предостережение:

• Инспекцией проведен осмотр многоквартирных домов № 2/1, № 2/2 по улице Виталия Кручины в городе Петропавловске-Камчатском. В ходе которого установлено, что разрушена ступень крыльца подъезда № 1 многоквартирного дома № 2/1 по ул. Виталия Кручины в г. Петропавловске-Камчатском. При осмотре указанного подъезда в лестничных клетках и лестничных маршах песка, мусора не наблюдается. Вместе с тем, на стенах наблюдается повреждения отделочного покрытия. В ходе осмотра подъездов № 1, № 3 многоквартирного дома № 2/2 по ул. Виталия Кручины в г. Петропавловске-Камчатском в лестничных клетках также наблюдается повреждение отделочного материала. По вопросу не предоставление управляющей организации ответа на обращение от 25.09.2024 Инспекцией установлено, что ответ направлен в адрес заявителя 04.12.2024. При этом нарушен срок предоставление ответа. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки. (п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). 2) Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. (п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). 3) контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами (п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). 4) Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). (п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416). 5) (пп. а п. 3, пп. б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: произвести работы по восстановлению ступени крыльца подъезда № 1 многоквартирного дома № 2/1 по ул. Виталия Кручины в г. Петропавловске-Камчатском, а также восстановить отделочные покрытия стен указанного подъезда и подъездов № 1, № 3 многоквартирного дома № 2/2 по ул. Виталия Кручины в г. Петропавловске-Камчатском. Помимо этого обеспечить направление ответов на запросы (обращения) собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах в установленные законодательством сроки..