РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАРАНТ"
№41240944100016631800

🔢 ИНН:
4101179351
🆔 ОГРН:
1174101012007
📍 Адрес:
683017, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Кроноцкая, д 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.12.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАРАНТ" (ИНН: 4101179351) , адрес: 683017, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Кроноцкая, д 4

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101179351
ОГРН проверяемого лица 1174101012007
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГАРАНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683017, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Кроноцкая, д 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кравченко Эльвира Мансуровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грязнова Кира Томовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Камчатского края - заместитель главного государственного жилищного инспектора Камчатского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) от ООО УК «Платина» на рассмотрение поступила жалоба от 09.12.2024 No 41-2024-10301 (вх. No ИН-У-4720), содержащая, в том числе сведения о бездействии ООО УК «Гарант» по обращению от 07.11.2024 No 41-2024-9233, направленному через ГИС ЖКХ. По результатам рассмотрения жалобы от 09.12.2024 No 41-2024-10301 установлено следующее. Многоквартирный дом No 25 по Туристическому проезду в г. Петропавловске-Камчатском решением Инспекции от 06.12.2022 No 3655/1/22 исключен из реестра многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Гарант». Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом. Указанный многоквартирный дом исключен из реестра ООО УК «Гарант» 06.12.2022. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом No 25 по Туристическому проезду в г. Петропавловске-Камчатском временно с 07.12.2022 по 30.11.2023 осуществляло ООО УК «Платина» на основании приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 22.11.2022 No 12-204/22. С 01.12.2023 по настоящее время ООО УК «Платина» управляет указанным многоквартирным домом на основании решения собственников, оформленного протоколом общего собрания от 21.11.2023 No 1. В повестку дня общего собрания собственников был включен, в том числе вопрос «о переводе неиспользованных денежных средств из предыдущей управляющей компании в ООО УК «Платина», о наделении ООО УК «Платина» полномочиями на возврат неиспользованных денежных средств по статье «текущий ремонт» за период управления предыдущей управляющей компанией». 07.11.2024 управляющей организацией ООО УК «Платина» через ГИС ЖКХ в адрес ООО УК «Гарант» направлено обращение No 41-2024-9233 с просьбой перевести на расчетный счет ООО УК «Платина» неизрасходованные денежные средства, накопленные собственниками помещений в многоквартирном доме No 25 по Туристическому проезду в г. Петропавловске-Камчатском по статье «текущий ремонт». Обращение от 07.11.2024 No 41-2024-9233 зарегистрировано в системе за No 41-2024-3597 и получено ООО УК «Гарант» этой же датой. В соответствии с п. 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 No 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон No 209-ФЗ) в системе должна размещаться информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Частью 18 ст. 7 Федерального закона No 209-ФЗ установлена обязанность для лиц, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещать в системе информацию, предусмотренную, в том числе п. 40 ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона.Положениями ч. 3 ст. 8 Федерального закона No 209-ФЗ установлено, что поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Состав, сроки и периодичность размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 No 79/пр (далее – Приказ No 79/пр). В соответствии с п. 19 главы XI Приказа No 79/пр, управляющие организации размещают информацию о поступивших обращениях с использованием системы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Ответы на обращения и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, размещаются не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока установленного, законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. В п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 No 416 (далее – Правила No 416) перечислен перечень стандартов, выполнением которых обеспечивается управление многоквартирным домом. Ответ на индивидуальный либо коллективный запрос (обращение) лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель), направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса (обращения) (п. 37 Правил No 416). Путем мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что обращение ООО УК «Платина» направлено в ООО УК «Гарант» 07.11.2024 за No 41-2024-9233 и получено управляющей организацией этой же датой. Ответ на обращение должен был быть предоставлен в адрес ООО УК «Платина» не позднее 09.12.2024. Вместе с тем ответ на обращение от 07.12.2024 No 41-2024-9233 ООО УК «Гарант» в установленный срок не предоставлен, в системе не размещен. В бездействии ООО УК «Гарант» усматривается нарушение ч. 3 ст. 8, п. 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 No 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 37 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 No 416), п. 19.1 главы XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 No 79/пр. Данный факт подтверждается распечатками 3-х страниц с сайта dom.gosuslugi.ru от 10.12.2024. Согласно ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 No 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон No 248-ФЗ) при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона No 248-ФЗ применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Положениями Федерального закона No 248-ФЗ определены профилактические меры, в том числе, возможность объявления предостережения. На основании изложенного, в качестве профилактического мероприятия с целью устранения и недопущения в дальнейшем нарушения обязательных требований, и руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона No 248-ФЗ Государственной жилищной инспекцией Камчатского края принято решение объявить ООО УК «Гарант» (ИНН 4101179351) предостережение и предложить принять меры по размещению (предоставлению) в ГИС ЖКХ ответа на обращение ООО УК «Платина» от 07.11.2024 No 41-2024-9233.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой