Предостережение:

• Инспекцией с представителем управляющей организации ООО УК "Домовик" проведен осмотр мест общего пользования в подъезда № 4 многоквартирного дома № 12/1 по ул. Кроноцкая в г. Петропавловске-Камчатском. В ходе осмотра указанного подъезда наблюдаются загрязнения поверхности полов в лестничных клетках, на перилах выявлено скопление песка, пыли, а также на лестничных площадках зафиксирован бытовой мусор между 3-4 и 4-5 этажами. В районе расположение квартиры № 57 наблюдается повреждение отделочного покрытия. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. (п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). 2) Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. (п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). 3) Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. (п. 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Выполнить уборку подъезда № 4, далее выполнять работы по уборке подъезда в соответствии с периодичностью, установленной в Приложение № 2 к Договору управления №_07-ДУ-21 от 17.12.2021. 2. Очистить лестничные площадки от личных вещей жильцов в указанном подъезде. 3. Восстановить отделочное покрытия в районе расположения квартиры № 57.