Предостережение:

• По результатам рассмотрения обращения заявителя, собственника кв. № 146 в многоквартирном доме № 5 по ул. Спортивная в г. Вилючинск, Камчатского края от 10.12.2024 № ИН-Т-4742 (от 10.12.2024 № 41-2024-10352), направленому посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система), в части не размещения (не предоставления) ООО «Квартал М» в системе ответа на обращения от 06.09.2024 № 41-2024-7073, от 26.09.2024 № 41-2024-7794, установлено следующее. Проведенным мониторингом установлено, что заявителем в адрес ООО «Квартал М» посредством ГИС ЖКХ направлены обращения от 06.09.2024 № 41-2024-7073, от 26.09.2024 № 41-2024-7794 в части ненадлежащего состояния ливневой трубы и залития водой лестниц и лестничных площадок подъезда № 12 (на 2 этаже и до 1 этажа) многоквартирного дома № 5 по ул. Спортивная в г. Вилючинске (дата получения обращений 06.09.2024 и 26.09.2024 соответственно). Обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) установлена ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ). Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктом 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. С учетом п. 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ управляющая организация размещает в системе информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Перечень и сроки размещаемой информации предусмотрены Главой XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Приказ № 79/пр), действующего с 01.09.2024. Согласно п. 19, п. 19.1, п. 19.2 Главы XI Приказа № 79/пр информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших посредством ГИС ЖКХ, размещается в системе не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока установленного, законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Проведенным мониторингом ГИС ЖКХ установлено, что ответ на обращение заявителя от 06.09.2024 № 41-2024-7073 предоставлен управляющей организацией (размещен в ГИС ЖКХ) 26.09.2024, с нарушением срока для его предоставления (размещения) (до 20.09.2024 включительно). Ответ на обращение от 26.09.2024 № 41-2024-7794 в системе не размещен (заявителю не предоставлен). Изложенное подтверждается распечатками ГИС ЖКХ от 16.12.2024. На основании изложенного, в действиях ООО «Квартал М» имеются признаки нарушения законодательства, а именно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 40 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7, ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 19, п. 19.1, п. 19.2 Главы XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 № 79/пр, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.