РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АВТОМОБИЛИСТОВ 14/1"
№41241184100011105354

🔢 ИНН:
4101187828
🆔 ОГРН:
1194101001709
📍 Адрес:
683024, КРАЙ, КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА, АВТОМОБИЛИСТОВ, ДОМ 14/1, 410000010000010
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АВТОМОБИЛИСТОВ 14/1" (ИНН: 4101187828) , адрес: 683024, КРАЙ, КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА, АВТОМОБИЛИСТОВ, ДОМ 14/1, 410000010000010

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101187828
ОГРН проверяемого лица 1194101001709
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АВТОМОБИЛИСТОВ 14/1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683024, КРАЙ, КАМЧАТСКИЙ, ГОРОД, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛИЦА, АВТОМОБИЛИСТОВ, ДОМ 14/1, 410000010000010

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грязнова Кира Томовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) от управляющей организации ООО УК "ВИТА" на рассмотрение поступила жалоба от 03.06.2024 No 41-2024-4488 (No ИН-2114), содержащая, в том числе сведения о бездействии ТСН "Автомобилистов 14/1" по обращению от 03.05.2024 No 41-2024-3597, направленному через ГИС ЖКХ. По результатам рассмотрения жалобы от 03.06.2024 No 41-2024-4488 установлено следующее. Собственниками помещений в многоквартирном доме No 14/1 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском на общем собрании принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом и выборе способа управления – управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано ООО УК «ВИТА». Решение общего собрания оформлено протоколом от 18.04.2024 No 1/25. На основании принятого собственниками решения, многоквартирный дом No 14/1 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском 01.05.2024 включен в реестр многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «ВИТА». Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. В повестку дня общего собрания также были включены вопросы о передаче накопленных собственниками денежных средств со статьи «ремонт» и «текущий ремонт» в избранную управляющую организацию ООО УК «ВИТА» и о наделении ООО УК «ВИТА» полномочиями на взыскание денежных средств по статьям «ремонт» и «текущий ремонт», накопленных и неиспользованных за период управления многоквартирным домом с ТСН «Автомобилистов 14/1» (вопросы 17, 18 повестки дня общего собрания). С целью получения информации о сумме накопленных и неиспользованных ТСН "Автомобилистов 14/1" денежных средств, в адрес Товарищества управляющей организацией ООО УК "ВИТА" 03.05.2024 через ГИС ЖКХ направлено обращение (претензия от 02.05.2024 No 39), зарегистрированное в системе за No 41-2024-3597. В соответствии с п. 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 No 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон No 209-ФЗ) в системе должна размещаться информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Частью 18 ст. 7 Федерального закона No 209-ФЗ установлена обязанность для лиц, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещать в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Положениями ч. 3 ст. 8 Федерального закона No 209-ФЗ установлено, что поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Состав, сроки и периодичность размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 No 74/114/пр (далее – Приказ No 74/114/пр). В соответствии с п. 20 раздела 10 Приказа No 74/114/пр, товарищества собственников жилья, осуществляющие управление многоквартирным домом, размещают в системе информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступившие в товарищество с использованием системы. Ответы на обращения и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, размещаются в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 No 416 (далее – Правила No 416) перечислен перечень стандартов, выполнением которых обеспечивается управление многоквартирным домом. В соответствии с п. 37 Правил No 416 ответ на индивидуальный либо коллективный запрос (обращение) лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме (далее - заявитель), направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса (обращения). Управляющая организация, товарищество или кооператив может продлить срок рассмотрения запроса (обращения) не более чем на 30 календарных дней в случае, если для подготовки ответа необходимо получение информации от иных лиц, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя. Уведомление о продлении срока рассмотрения запроса (обращения) с указанием причин такого продления направляется в адрес заявителя до истечения 30-дневного срока рассмотрения запроса (обращения) с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства или в письменной форме с использованием способа отправки, позволяющего установить дату отправки или подтвердить факт вручения (получения). Путем мониторинга ГИС ЖКХ установлено, что обращение (претензия) ООО УК «ВИТА» направлено в ТСН «Автомобилистов 14/1» 03.05.2024 за No 41-2024-3597 и получено Товариществом этой же датой. Ответ на обращение (претензию) должен был быть предоставлен в адрес ООО УК «ВИТА» не позднее 01.06.2024. Вместе с тем до настоящего времени ответ на обращение (претензию) от 03.05.2024 No 41-2024-3597 ТСН "Автомобилистов 14/1" не предоставлен в системе не размещен. В бездействии ТСН "Автомобилистов 14/1" усматривается нарушение п. 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 No 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", п. 37 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 No 416), п. 20 раздела 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 No 74/114/пр. Данный факт подтверждается распечатками 3-х страниц с сайта dom.gosuslugi.ru. Согласно ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 No 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. На основании изложенного, в целях недопущения в дальнейшем нарушения обязательных требований, Инспекцией принято решение объявить ТСН "Автомобилистов 14/1" (ИНН 4101187828) предостережение.
Вакансии вахтой