Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОРЯКЭНЕРГО" от 26.08.2024 | выявлены нарушения | государственная жилищная инспекция камчатского края

🔢 ИНН:	8202010020
🆔 ОГРН:	1058200094204
📍 Адрес:	688800, Камчатский край, р-н Олюторский, с Тиличики, ул. Молодежная, д 32
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.08.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8202010020
ОГРН проверяемого лица	1058200094204
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОРЯКЭНЕРГО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.1
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение электроэнергии

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	688800, Камчатский край, р-н Олюторский, с Тиличики, ул. Молодежная, д 32

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Суколин Олег Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Оноприюк Татьяна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Руководитель Государственной жилищной инспекции Камчатского края - главный государственный жилищный инспектор Камчатского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Значение

Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	О не принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (обращение от 29.07.2024 № С-2747) и начислении платы за поставленный коммунальный ресурс по тарифу для юридических лиц. Согласно государственного контракта от 27.03.2024 № 3018-08 (далее Контракт), заключенного между АО «Корякэнерго» и ПУ ФСБ России по восточному арктическому району (далее - Управление), ресурсоснабжающая организация обязана с 01.01.2024 подавать через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду на объект – Отделение береговой охраны, расположенной по адресу: Камчатский край, Олюторский район, с. Тиличики. В соответствии с технической документацией указанный объект является комплексом состоящим из блоков: административный, жилое, котельная, гараж с общей системой холодного водоснабжения и с возможностью приготовления горячего водоснабжения с помощью оборудования (теплообменников), находящегося внутри данного объекта. Пунктом 6 Контракта установлено, что оплата осуществляется на основании данных фактического потребления холодной воды по показаниям приборов учета и по тарифам на холодную воду, утвержденным Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края. До установки прибора учета оплата холодной воды осуществляется по расчетным данным в соответствии с приложением к Контракту № 3.1. Жилое здание комплекса является многоквартирным домом, площадью 1025,1 кв.м в том числе жилой - 741,2 кв.м, состоящую из 15 квартир, предоставленных в пользование граждан на основании заключенных с Управлением договоров найма служебного жилого помещения. По информации, предоставленной АО «Корякэнерго» от 08.08.2024 № 1798/10, в период по 19.02.2024 расчет осуществлялся на основании заявки согласно проектной документации, а с 20.02.2024 согласно акту установки прибора учета СХВ-15 № 53753670 по фактическим показаниям потребленной холодной воды Отделением береговой охраны. В связи с тем, что действующее законодательство не допускает применение двух различных методик учета объема потребления коммунального ресурса (приборный и нормативный) в отношении одного объекта, оборудованного общедомовым прибором учета, применение к жилому блоку норматива потребления при наличии единой системы холодного водоснабжения не допускается. Следовательно выделение объема потребления жилым блоком холодного водоснабжения, не оборудованным отдельным коллективным (общедомовым) прибором учета (далее - ОДПУ), с последующим применением для оплаты тарифа для населения не представляется возможным. Вместе с тем, в жилищном законодательстве не установлены ограничения по учету потребления коммунального ресурса индивидуальными приборами учета, установленными в жилых помещениях, при отсутствии в многоквартирном доме ОДПУ холодного водоснабжения. Согласно ч. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) исполнитель обязан, в том числе: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета по заявлению потребителя; осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки. Пунктом 81 Правил установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. Согласно п. 81(9) ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем или гарантирующим поставщиком без взимания платы. По имеющемся документарным данным все 15 квартир многоквартирного дома оборудованы индивидуальным приборами учета холодного водоснабжения, вместе с тем указанные приборы до настоящего времени не введены в эксплуатацию и не поставлены на коммерческий учет ресурсоснабжающей организацией.

Значение

О не принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (обращение от 29.07.2024 № С-2747) и начислении платы за поставленный коммунальный ресурс по тарифу для юридических лиц. Согласно государственного контракта от 27.03.2024 № 3018-08 (далее Контракт), заключенного между АО «Корякэнерго» и ПУ ФСБ России по восточному арктическому району (далее - Управление), ресурсоснабжающая организация обязана с 01.01.2024 подавать через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду на объект – Отделение береговой охраны, расположенной по адресу: Камчатский край, Олюторский район, с. Тиличики. В соответствии с технической документацией указанный объект является комплексом состоящим из блоков: административный, жилое, котельная, гараж с общей системой холодного водоснабжения и с возможностью приготовления горячего водоснабжения с помощью оборудования (теплообменников), находящегося внутри данного объекта. Пунктом 6 Контракта установлено, что оплата осуществляется на основании данных фактического потребления холодной воды по показаниям приборов учета и по тарифам на холодную воду, утвержденным Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края. До установки прибора учета оплата холодной воды осуществляется по расчетным данным в соответствии с приложением к Контракту № 3.1. Жилое здание комплекса является многоквартирным домом, площадью 1025,1 кв.м в том числе жилой - 741,2 кв.м, состоящую из 15 квартир, предоставленных в пользование граждан на основании заключенных с Управлением договоров найма служебного жилого помещения. По информации, предоставленной АО «Корякэнерго» от 08.08.2024 № 1798/10, в период по 19.02.2024 расчет осуществлялся на основании заявки согласно проектной документации, а с 20.02.2024 согласно акту установки прибора учета СХВ-15 № 53753670 по фактическим показаниям потребленной холодной воды Отделением береговой охраны. В связи с тем, что действующее законодательство не допускает применение двух различных методик учета объема потребления коммунального ресурса (приборный и нормативный) в отношении одного объекта, оборудованного общедомовым прибором учета, применение к жилому блоку норматива потребления при наличии единой системы холодного водоснабжения не допускается. Следовательно выделение объема потребления жилым блоком холодного водоснабжения, не оборудованным отдельным коллективным (общедомовым) прибором учета (далее - ОДПУ), с последующим применением для оплаты тарифа для населения не представляется возможным. Вместе с тем, в жилищном законодательстве не установлены ограничения по учету потребления коммунального ресурса индивидуальными приборами учета, установленными в жилых помещениях, при отсутствии в многоквартирном доме ОДПУ холодного водоснабжения. Согласно ч. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) исполнитель обязан, в том числе: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета по заявлению потребителя; осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки. Пунктом 81 Правил установлено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. Согласно п. 81(9) ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем или гарантирующим поставщиком без взимания платы. По имеющемся документарным данным все 15 квартир многоквартирного дома оборудованы индивидуальным приборами учета холодного водоснабжения, вместе с тем указанные приборы до настоящего времени не введены в эксплуатацию и не поставлены на коммерческий учет ресурсоснабжающей организацией.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОРЯКЭНЕРГО"
№41241184100011917328

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОРЯКЭНЕРГО" №41241184100011917328

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КОРЯКЭНЕРГО"
№41241184100011917328