|
Значение |
По результатам рассмотрения Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее – Инспекция) обращения гражданина, собственника кв. № 43 в многоквартирном доме № 2/2 по ул. Фролова в г. Петропавловске-Камчатском от 13.09.2024 № Р-3326 в части неверной установки (замены) ООО УК «Платина» индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения в ванной (приборы учета крутят в обратном направлении), а также в части неопломбировки индивидуального прибора учета холодного водоснабжения в кухне, установлено следующее.
Согласно представленной копии акта от 30.01.2023 для учета коммунальных услуг кв. № 43 многоквартирного дома № 2/2 по ул. Фролова в г. Петропавловске-Камчатском ООО УК «Платина» установлены и введены в эксплуатацию:
индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения № 220078669 тип Экомера-15, номер пломбы № 028459 (показания на момент допуска 0,144 м3);
индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения № 220078668 тип Экомера-15, номер пломбы № 02850 (показания на момент допуска 0,178 м3);
индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения № 220078661 тип Экомера-15, номер пломбы № 028458 (показания на момент допуска 0,149 м3);
индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения № 220078665 тип Экомера-15, номер пломбы № 028507 (показания на момент допуска 0,142 м3).
Указанные индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения (далее – ИПУ ХВС, ИПУ ГВС) установлены взамен демонтированных приборов учета.
Последние переданные в адрес КГУП «Камчатский водоканал» в марте 2023 показания:
по ИПУ ХВС № 220078669 составляют 0,144 м3;
по ИПУ ХВС № 220078668 составляют 0,183 м3.
Последние переданные в адрес ПАО «Камчатскэнерго» в августе 2023 показания:
по ИПУ ГВС № 220078661 составляют 0,158 м3;
по ИПУ ГВС № 220078665 составляют 2,000 м3.
Далее в период с апреля 2023 по сентябрь 2024 показания ИПУ ХВС, а в период с сентября 2023 по август 2024 показания ИПУ ГВС, в адрес исполнителей услуг не поступали в связи с чем, расчет платы за холодное и горячее водоснабжение произведен в соответствии с требованиями пп. «б» п. 59, п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) (далее – Правила № 354) в течении трех месяцев по среднему и далее по нормативу потребления.
Вместе с тем, в ходе осмотра 17.05.2024 (по поступившей заявке) представителем КГУП «Камчатский водоканал» установлено, что на ИПУ ХВС № 220078668 (показания 0,317 м3) отсутствует пломба, а ИПУ ХВС № 220078669 крутит в обратном направлении (показания 999999999 м3). Зафиксирована необходимость переустановки и перепломбирования ИПУ ХВС. ИПУ ХВС сняты с коммерческого учета.
Согласно представленной информации ООО УК «Платина» 01.10.2024 проведены мероприятия по переустановке ИПУ ХВС, ИПУ ГВС и по их опломбированию. Составленный акт направлен в адрес КГУП «Камчатский водоканал» и ПАО «Камчатскэнерго» для внесения изменений в информацию о приборах учета и об их контрольных показаниях, а также для рассмотрения вопроса о произведении перерасчетов за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 82 Правил № 354 исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, за исключением случаев, если прибор учета электрической энергии установлен начиная с 1 июля 2020 г. В отношении приборов учета электрической энергии, установленных начиная с 1 июля 2020 г., проверки таких приборов учета проводятся гарантирующим поставщиком, сетевой организацией;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители), в том числе до присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), прибора учета электрической энергии, установленного гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений).
Согласно абзацам 1, 2 п. 83 Правил № 354 проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета электрической энергии расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. В случаях, установленных пунктом 80(1) настоящих Правил, указанные проверки проводятся гарантирующим поставщиком, сетевой организацией. В случае если требуется доступ в жилое или нежилое помещение, электроснабжение которого осуществляется с использованием общедомового имущества в многоквартирном доме, указанные проверки проводятся в согласованные с потребителем дату и время в порядке, предусмотренном пунктом 85 настоящих Правил, а в отношении жилых помещений - не чаще 1 раза в 3 месяца.
В соответствии с п. 84 Правил № 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
Порядок действий по проведению такой проверки установлен п. 85, п. 85(1), п. 85(2), п. 85(3) Правил № 354.
Вместе с тем, документарные данные (акты) и информация о проведении КГУП «Камчатский водоканал» проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию ИПУ ХВС, проверки достоверности представленных заявителем (потребителем) сведений о показаниях ИПУ ХВС в кв. № 43 в многоквартирном доме № 2/2 по ул. Фролова в г. Петропавловске-Камчатском, предусмотренной п. 82, п. 83, п. 84 Правил № 354, за период с апреля 2023 по апрель 2024, в Инспекции отсутствуют (не предоставлены).
Тогда как из ответа КГУП «Камчатский водоканал» от 01.10.2024 № 24-13732/05-07 следует, что показания ИПУ ХВС заявителем (потребителем) фактически не передавались с апреля 2023 по апрель 2024 (с учетом осмотра от 17.05.2024 и снятия ИПУ ХВС с коммерческого учета), то есть более 6-ти месяцев подряд. Вместе с тем, проверка состояния и показаний ИПУ ХВС проведена лишь в мае 2024.
На основании изложенного, действия (бездействие) КГУП «Камчатский водоканал» в части не проведения проверок состояния и достоверности показаний индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения в отношении заявителя (потребителя) по кв. № 43 в многоквартирном доме № 2/2 по ул. Фролова в г. Петропавловске-Камчатском в период с апреля 2023 по апрель 2024, входят в противоречие с нормами законодательства, а именно п. 82, п. 83, п. 84, п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354). |
