Предостережение:

• По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101099:2341, уточненной площадью 2045 кв.м, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Паратунское сельское поселение, с. Паратунка, ул. Солнечная, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (далее – Земельный участок), принадлежит на праве собственности гражданину Хлебниковой Ирине Юрьевне на основании договора упли-продажи (купчая) земельного участка № 253 oт 18.11.2022 и соглашения о перераспределении земельных участков от 01.07.2024. В результате выездного обследования Земельного участка, проведенного в соответствии с п. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения гражданкой Хлебниковой Ириной Юрьевной обязательных требований земельного законодательства при его использовании установлено следующее. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101099:2341 установлено, что по периметру Земельного участка с северной и восточной сторон установлен забор. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101099:2341 ограничен. Для достижения целей и задач по границе земельного участка произведен обмер с помощью спутникового геодезического приемника Sino GNSS R 550, (свидетельство о поверке от 03.09.2024, ООО «Геомастер»). В качестве геодезической основы, использованной при обмере, послужил пункт ГГС «Термальный». Обработка спутниковых измерений проводилась в программном комплексе Magnet Office Tools, обрисовка данных в Topocad. Обмер осуществлялся вдоль забора. В результате инструментального обследования установлено: конфигурация занимаемой территории, снятой на местности, отличается от конфигурации земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101099:2341, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Забор с северной стороны занимает территорию земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101099:1352, ориентировочной площадью 4 кв.м. Забор с западной стороны занимает территорию земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101099:1362, ориентировочной площадью 321 кв.м. Забор с южной стороны занимает территорию земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101099:1653, ориентировочной площадью 82 кв.м. Забор с юго-западной стороны занимает земельный участок, являющийся частью земель кадастрового квартала 41:05:0101099 ориентировочной площадью 12 кв.м. Общая площадь занимаемой территории составляет ориентировочно 419 кв.м. ЕГРН не содержит сведений о правах гр. Хлебниковой Ирины Юрьевны на часть занимаемой территории земельных участков ориентировочной площадью 419 кв.м. Таким образом, гр. Хлебникова Ирина Юрьевна установив забор самовольно занимает часть территории земельных участков с кадастровыми номерами 41:05:0101099:1352, 41:05:0101099:1362, 41:05:0101099:1653 и часть земель кадастрового квартала 41:05:0101099 общей ориентировочной площадью 419 кв.м и в её действиях усматриваются признаки нарушения требований пункта 1, статей 25, 26 Земельного кодекса РФ