Предостережение:

• В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 02.06.2025 поступили материалы выездного обследования проведенного Министерством природных ресурсов и экологии Камчатского края, управлением государственного экологического надзора (далее – Министерство) содержащее сведения о складировании и размещении строительных отходов на земельных участках с кадастровыми номерами 41:05:0101055:3125 и 41:05:0101055:3435. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101055:3125, уточненной площадью 1224 кв.м. расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Камчатский край, муниципальный район Елизовский, городское поселение Елизовское, город Елизово, проспект Мира, земельный участок 15, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: рынки, для ведения личного подсобного хозяйства, обеспечение сельскохозяйственного производства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, животноводство, садоводство, ведение дачного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Протасову Андрею Николаевичу на основании договора дарения земельного участка от 04.04.2024. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101055:3435, уточненной площадью 3791 кв.м. расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: рынки; для ведения личного подсобного хозяйства; обеспечение сельскохозяйственного производства; хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; животноводство; садоводство; ведение дачного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Протасову Андрею Николаевичу на основании договора дарения земельного участка от 10.07.2024. В ходе проведенного 22.05.2025 выездного обследования Министерством установлено следующее: На земельных участках с кадастровыми номерами 41:05:0101055:3125, 41:05:0101055:3435 расположенных в границах Елизовского городского поселения в географических координатах с условными центрами: 53°11'29.00"С 158°27'29.23"В и 53°11'29.65"С 158°27'30.15"В (система координат WGS-84) соответственно, складированы кучи с грунтом и железобетонных конструкций. Земельные участки формируются с использованием данного грунта и имеющихся отходов. Общая площадь захламления ≈ 1600 кв.м, объем отходов ≈ 533 куб. м. Согласно сведениям из Федерального классификационного каталога отходов, отходы с наименованием «бой железобетонных изделий» с кодом 34620002205 относятся к V классу: безвредные, практически неопасные, их угроза окружающей среде стремится к 0. Таким образом можно сделать вывод, что на земельных участках с кадастровыми номерами 41:05:0101055:3125, 41:05:0101055:3435 осуществляется складирование и размещение отходов. В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», запрещаются: сброс отходов производства и потребления, в том числе радиоактивных отходов, в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву; размещение отходов I - IV классов опасности и радиоактивных отходов на территориях, прилегающих к городским и сельским поселениям, в лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных, рекреационных зонах, на путях миграции животных, вблизи нерестилищ и в иных местах, в которых может быть создана опасность для окружающей среды, естественных экологических систем и здоровья человека. В соответствии с пунктом 1 статьи 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации (материалы выездного обследования проведенного Министерством природных ресурсов и экологии Камчатского края), Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанных земельных участков с видом разрешенного использования «рынки; для ведения личного подсобного хозяйства; обеспечение сельскохозяйственного производства; хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; животноводство; садоводство; ведение дачного хозяйства» для складирования и размещения отходов на этих участках, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В настоящее время гр. Протасов Андрей Николаевич осуществляет складирование и размещения отходов на принадлежащих ему земельных участках. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «рынки; для ведения личного подсобного хозяйства; обеспечение сельскохозяйственного производства; хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; животноводство; садоводство; ведение дачного хозяйства». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Протасов Андрей Николаевич использует земельные участки с кадастровыми номерами 41:05:0101055:3125, 41:05:0101055:3435 не в соответствии с видом разрешенного использования «рынки; для ведения личного подсобного хозяйства; обеспечение сельскохозяйственного производства; хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; животноводство; садоводство; ведение дачного хозяйства».