Предостережение:

• В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 02.06.2025 поступили материалы выездного обследования проведенного Министерством природных ресурсов и экологии Камчатского края, управлением государственного экологического надзора (далее – Министерство) содержащее сведения о складировании и размещении строительных отходов и автомобильных покрышек на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0000000:1657. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:05:0000000:1657, уточненной площадью 9968 кв.м. расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, р-н Елизовский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: животноводство, питомники, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), обеспечение сельскохозяйственного производства, ведение садоводства, ведение огородничества, овощеводство, растениеводство, рынки, сельскохозяйственное использование, хранение автотранспорта, принадлежит на праве безвозмездного (срочного) пользования земельным/лесным участком гр. Де Александру Ентяковичу на основании договора безвозмездного пользования земельным участком от 29.04.2022 № 182. В ходе проведенного 22.05.2025 выездного обследования Министерством установлено следующее: На земельном участке с кадастровым номером 41:05:0000000:1657, расположенном в географических координатах с условным центром: 53°11'31.59"С 158°27'15.93"В (система координат WGS-84), складированы отходы в виде керамических изоляторов линий электропередач, досок, железобетонных конструкций, автомобильных покрышек (отходы IV-V классов опасности). Земельный участок с южной стороны на площади ≈ 400 кв.м сформирован из имеющихся отходов, пересыпанных землей и грунтом. Объем отходов составляет ≈ 133 куб.м. Таким образом можно сделать вывод, что на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0000000:1657 осуществляется складирование и размещение отходов. В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», запрещаются: сброс отходов производства и потребления, в том числе радиоактивных отходов, в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву; размещение отходов I - IV классов опасности и радиоактивных отходов на территориях, прилегающих к городским и сельским поселениям, в лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных, рекреационных зонах, на путях миграции животных, вблизи нерестилищ и в иных местах, в которых может быть создана опасность для окружающей среды, естественных экологических систем и здоровья человека. В соответствии с пунктом 1 статьи 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации (материалы выездного обследования проведенного Министерством природных ресурсов и экологии Камчатского края), Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «животноводство, питомники, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), обеспечение сельскохозяйственного производства, ведение садоводства, ведение огородничества, овощеводство, растениеводство, рынки, сельскохозяйственное использование, хранение автотранспорта» для складирования и размещения отходов на этом участке, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В настоящее время гр. Де Александр Ентякович осуществляет складирование и размещения отходов на принадлежащем ему земельном участке. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «животноводство, питомники, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), обеспечение сельскохозяйственного производства, ведение садоводства, ведение огородничества, овощеводство, растениеводство, рынки, сельскохозяйственное использование, хранение автотранспорта». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Де Александр Ентякович использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0000000:1657 не в соответствии с видом разрешенного использования «животноводство, питомники, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), обеспечение сельскохозяйственного производства, ведение садоводства, ведение огородничества, овощеводство, растениеводство, рынки, сельскохозяйственное использование, хранение автотранспорта».