Предостережение:

• По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010130:1935, уточненной площадью 646 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки отдельно стоящих одноквартирных и двухквартирных домов, принадлежит на праве аренды физическому лицу Манировой А.К. на основании договора аренды земельного участка oт 16.08.2019 №115/19. В результате выездного обследования Земельного участка, проведенного в соответствии с п. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения физическим лицом Манировой А.К. обязательных требований земельного законодательства. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010130:1935 установлено, что Земельный участок огорожен, доступ на Земельный участок ограничен. На Земельном участке расположен жилой дом, хозпостройка. Для достижения целей и задач со стороны дороги, а также по границе земельного участка произведен обмер с помощью спутникового геодезического приемника Sino GNSS R 550, (свидетельство о поверке от 03.09.2024, ООО «Геомастер»). В качестве геодезической основы, использованной при обмере, послужил пункт ГГС «РС-Арсеньева». Обработка спутниковых измерений проводилась в программном комплексе Magnet Office Tools, обрисовка данных в Topocad. В результате инструментального обследования установлено: конфигурация занимаемой территории, снятой на местности, отличается от конфигурации земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010130:1935, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Вместе с тем огороженная территории с северной и северо-западной стороны Земельного участка находится на территории земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010130:119, площадью 22 кв.м. Также огороженная территория и часть сооружения с северо-западной стороны Земельного участка находятся на дополнительном земельном участке, являющимся частью земель кадастрового квартала 41:01:0010130, площадью 15 кв.м. ЕГРН не содержит сведений о правах Манировой А.К. на часть территории земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010130:119, площадью 22 кв.м., а также на дополнительный земельный участок, являющийся частью земель кадастрового квартала 41:01:0010130, площадью 15 кв.м. Таким образом, Манирова А.К. самовольно занимает часть территории земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010130:119, площадью 22 кв.м., а также дополнительный земельный участок, являющийся частью земель кадастрового квартала 41:01:001013, площадью 15 кв.м., в том числе, использует земельный участок, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок в нарушении требований пункта 1, статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, для собственных нужд (огороженная территория, эксплуатация части сооружения).