Предостережение:

• По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010101:124, уточненной площадью 1035 кв.м, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Камчатский край, Петропавловск-Камчатский городской округ, город Петропавловск-Камчатский, садовое товарищество Маячок, улица Вишневая, 7, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (далее – Земельный участок), принадлежит на праве собственности гражданину Наконечному Юрию Андреевичу на основании договора купли-продажи земельного участка от 11.10.2019. В результате выездного обследования Земельного участка, проведенного в соответствии с п. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения гражданином Наконечным Юрием Андреевичем обязательных требований земельного законодательства при его использовании установлено следующее. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:124 установлено, что Земельный участок со стороны земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:127 частично огорожен. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010101:124 ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, на границе с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010101:127 расположена постройка. Для достижения целей и задач по границе земельного участка произведен обмер с помощью спутникового геодезического приемника Sino GNSS R 550, (свидетельство о поверке от 03.09.2024, ООО «Геомастер»). В качестве геодезической основы, использованной при обмере, послужил пункт ГГС «РС-Арсеньева». Обработка спутниковых измерений проводилась в программном комплексе Magnet Office Tools, обрисовка данных в Topocad. Обмер осуществлялся вдоль постройки со стороны земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:127. В результате инструментального обследования установлено: конфигурация занимаемой территории, снятой на местности, отличается от конфигурации земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:124, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Часть постройки установленная в северо-западной части Земельного участка занимает территорию земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:127, ориентировочной площадью 2,4 кв.м. ЕГРН не содержит сведений о правах гр. Наконечного Юрия Андреевича на часть территории земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:127, ориентировочной площадью 2,4 кв.м. Таким образом, гр. Наконечный Юрий Андреевич самовольно занимает часть территории земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:127, ориентировочной площадью 2,4 кв.м, в том числе, использует земельный участок, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок в нарушении требований пункта 1, статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, установив постройку.