Предостережение:

• По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010101:129, декларированной площадью 850 кв.м, расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, снт. Маячок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство (далее – Земельный участок), принадлежит на праве собственности гражданину Швыряеву Спартаку Руслановичу на основании соглашения о расторжении «договора купли-продажи земельного участка, жилого дома и нежилого объекта от 16 декабря 2023 года» от 04.10.2024. В результате выездного обследования Земельного участка, проведенного в соответствии с п. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения гражданином Швыряевым Спартаком Руслановичем обязательных требований земельного законодательства при его использовании установлено следующее. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:129 установлено, что Земельный участок со стороны земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:127 огорожен. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010101:129 ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, вдоль границы с земельным участком с кадастровым номером 41:01:0010101:127 установлено ограждение. Для достижения целей и задач по границе Земельного участка произведен обмер с помощью спутникового геодезического приемника Sino GNSS R 550, (свидетельство о поверке от 03.09.2024, ООО «Геомастер»). В качестве геодезической основы, использованной при обмере, послужил пункт ГГС «РС-Арсеньева». Обработка спутниковых измерений проводилась в программном комплексе Magnet Office Tools, обрисовка данных в Topocad. Обмер осуществлялся вдоль ограждения со стороны земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:127. В результате инструментального обследования установлено: конфигурация занимаемой территории, снятой на местности, отличается от конфигурации земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:129, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Ограждение установленное в юго-восточной части Земельного участка занимает территорию земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:127, ориентировочной площадью 15,1 кв.м. ЕГРН не содержит сведений о правах гр. Швыряева Спартака Руслановича на часть территории земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:127, ориентировочной площадью 15,1 кв.м. Таким образом, гр. Швыряев Спартак Русланович самовольно занимает часть территории земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010101:127, ориентировочной площадью 15,1 кв.м, в том числе, использует земельный участок, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок в нарушении требований пункта 1, статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, установив постройку.