Проверка П С Г
№41250861000119531804

🔢 ИНН:	****017*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С Г (ИНН: ******017***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Камчатского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****017*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шумкина Юлия Вячеславовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Крутипорох Николай Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Гражданка Павлюк Светлана Григорьевна использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101073:918, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, Новоавачинское сельское поселение, п. Нагорный, уточненной площадью 7000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: охрана природных территорий, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 21.08.2025 поступило обращение из Министерства природных ресурсов и экологии Камчатского края по поводу использования земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования по адресу: Камчатский край, Елизовский район, Новоавачинское сельское поселение, п. Нагорный. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101073:918, расположенный по адресу: Камчатский край, Елизовский район, Новоавачинское сельское поселение, п. Нагорный, уточненной площадью 7000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: охрана природных территорий, принадлежит на праве аренды физическому лицу Павлюк Светлане Григорьевне на основании договора аренды земельного участка от 14.02.2025 № 29. В части использования земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101073:918 не в соответствии с видом разрешенного использования установлено, что согласно решению Собрания депутатов Раздольненского сельского поселения от 31.03.2022 № 07 «О правилах землепользования и застройки Новоавачинского сельского поселения» вышеуказанный земельный участок расположен к зоне Р3 «Градостроительный регламент зоны зеленых насаждений специального назначения». В зоне Р-3 «Градостроительный регламент зоны зеленых насаждений специального назначения» устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: а) основные виды разрешенного использования: – Охрана природных территорий (9.1); б) условно-разрешенные виды использования не предусмотрены. Суть этого вида: – сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путём ограничения хозяйственной деятельности в определённой зоне. – создание и уход за запретными полосами; – создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках; – соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках; – сохранение свойств земель, которые являются особо ценными. Кроме того, существует деятельность по особой охране и изучению природы, которая предполагает сохранение и изучение растительного и животного мира через создание особо охраняемых природных территорий. В их границах допускается только деятельность, связанная с охраной и изучением природы (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы и другие). В вышеуказанном виде разрешенного использования «стоянка специализированного транспорта, сброс остатков бетонной смеси» отсутствует. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «охрана природных ресурсов» для «стоянка специализированного транспорта, сброс остатков бетонной смеси», не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «охрана природных территорий». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации физическое лицо Павлюк Светлана Григорьевна использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101073:918 не в соответствии с видом разрешенного использования «охрана природных территорий».

Значение

Гражданка Павлюк Светлана Григорьевна использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101073:918, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, Новоавачинское сельское поселение, п. Нагорный, уточненной площадью 7000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: охрана природных территорий, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 21.08.2025 поступило обращение из Министерства природных ресурсов и экологии Камчатского края по поводу использования земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования по адресу: Камчатский край, Елизовский район, Новоавачинское сельское поселение, п. Нагорный. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101073:918, расположенный по адресу: Камчатский край, Елизовский район, Новоавачинское сельское поселение, п. Нагорный, уточненной площадью 7000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: охрана природных территорий, принадлежит на праве аренды физическому лицу Павлюк Светлане Григорьевне на основании договора аренды земельного участка от 14.02.2025 № 29. В части использования земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101073:918 не в соответствии с видом разрешенного использования установлено, что согласно решению Собрания депутатов Раздольненского сельского поселения от 31.03.2022 № 07 «О правилах землепользования и застройки Новоавачинского сельского поселения» вышеуказанный земельный участок расположен к зоне Р3 «Градостроительный регламент зоны зеленых насаждений специального назначения». В зоне Р-3 «Градостроительный регламент зоны зеленых насаждений специального назначения» устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: а) основные виды разрешенного использования: – Охрана природных территорий (9.1); б) условно-разрешенные виды использования не предусмотрены. Суть этого вида: – сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путём ограничения хозяйственной деятельности в определённой зоне. – создание и уход за запретными полосами; – создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках; – соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках; – сохранение свойств земель, которые являются особо ценными. Кроме того, существует деятельность по особой охране и изучению природы, которая предполагает сохранение и изучение растительного и животного мира через создание особо охраняемых природных территорий. В их границах допускается только деятельность, связанная с охраной и изучением природы (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы и другие). В вышеуказанном виде разрешенного использования «стоянка специализированного транспорта, сброс остатков бетонной смеси» отсутствует. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «охрана природных ресурсов» для «стоянка специализированного транспорта, сброс остатков бетонной смеси», не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «охрана природных территорий». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации физическое лицо Павлюк Светлана Григорьевна использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101073:918 не в соответствии с видом разрешенного использования «охрана природных территорий».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка П С Г №41250861000119531804

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка П С Г
№41250861000119531804