РОСПРОВЕРКИ

Проверка В Д Ю
№41250861000119783684

🔢 ИНН:
******931***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Д Ю (ИНН: ******931***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Камчатского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******931***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Конкина Кристина Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крутипорох Николай Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наблюдение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), установлено следующее: гр. Вовненко Данил Юрьевич использует земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010101:549, уточненной площадью 5676 кв.м., расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Камчатский край, Усть-Камчатский муниципальный район, бывший населенный пункт Нижне-Камчатск, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010101:549, уточненной площадью 5676 кв.м., расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Камчатский край, Усть-Камчатский муниципальный район, бывший населенный пункт Нижне-Камчатск, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйств принадлежит на праве собственности гр. Вовненко Данилу Юрьевичу на основании договора купли-продажи земельного участка от 31.05.2024. На вышеуказанном земельном участке расположено здание, по сведениям ЕГРН здание с кадастровым номером 41:09:0010101:578, площадью 91 кв.м, 2 этажа, деревянное, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Камчатский край, Усть-Камчатский муниципальный район, бывший населенный пункт Нижне-Камчатск. Правилами землепользования и застройки межселенной территории, утвержденными 07.07.2020 № 223-нпа на местности, где расположен земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010101:549 установлена территориальная зона СХ1 реестровый номер: 41:09-7.22, градостроительный регламент данной территориальной зоны содержит следующие виды разрешенного использования: 1.2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур; 1.3 Овощеводство; 1.19 Сенокошение; 1.20 Выпас сельскохозяйственных животных; 1.16 Ведение личного подсобного хозяйства; 3.9.2 Проведение научных исследований. Данный земельный участок расположен за границами населенных пунктов, на межселенной территории, и имеет категорию земель сельскохозяйственного назначения. Согласно Федеральному закону от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1.16 может использоваться для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. 02.09.2025 в границах земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010101:549 введен в эксплуатацию жилой дом с кадастровым номером 41:09:0010101:578, что противоречит действующему законодательству. Кроме того в соответствии с пунктом 12 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя или заказчика строительства жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу (в случае строительства жилого дома на основании такого договора) на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. Однако жилой дом с кадастровым номером 41:09:0010101:578 зарегистрирован на земельном участке с кадастровым номером 41:09:0010101:549, расположенным за границами населенного пункта, содержащим вид разрешенного использования не позволяющим осуществлять строительство объектов недвижимого имущества, а также в отсутствие документов, подтверждающих осуществление строительства: уведомления о планируемым строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» где расположен жилой дом, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Вовненко Данил Юрьевич использует земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010101:549 не в соответствии с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой