Предостережение:

• По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101084:233, уточненной площадью 706 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, принадлежит на праве собственности физическому лицу Олениченко Б.А. на основании договора купли-продажи земельного участка oт 18.10.2013. В результате выездного обследования Земельного участка, проведенного в соответствии с п. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения физическим лицом Олениченко Б.А. обязательных требований земельного законодательства. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101084:233 установлено, что Земельный участок частично огорожен. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101084:233 частично ограничен. На земельном участке расположен жилой дом, хозпостройка. Для достижения целей и задач со стороны дороги по границе земельного участка произведен обмер с помощью спутникового геодезического приемника Sino GNSS R 550, (свидетельство о поверке от 03.09.2024, ООО «Геомастер»). В качестве геодезической основы, использованной при обмере, послужил пункт ГГС «РС-Арсеньева». Обработка спутниковых измерений проводилась в программном комплексе Magnet Office Tools, обрисовка данных в Topocad. В результате инструментального обследования установлено: конфигурация занимаемой территории, снятой на местности, отличается от конфигурации земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101084:233, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Часть хозпостройки, столб и часть ограждения с северной стороны Земельного участка занимают территорию земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101084:327, общей площадью 4,5 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101084:327 является собственностью организации без прав юридического лица СТ «Рябинка». ЕГРН не содержит сведений о правах Олениченко Б.А. на часть территории земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101084:327, общей площадью 4,5 м. Таким образом, Олениченко Б.А. самовольно занимает часть территории земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101084:327, общей площадью 4,5 кв.м., в том числе, использует земельный участок, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок в нарушении требований пункта 1, статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, для собственных нужд (огороженная территория, эксплуатация столба, размещение хозпостройки).