|
Значение |
При осуществлении регионального государственного строительного надзора в Камчатском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
04.07.2025 г. в адрес Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение руководителя Управления архитектуры и градостроительства администрации Елизовского городского поселения (далее - Управление) по факту самовольного строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово, пер. Солдатский, кадастровый номер 41:05:0101002:3791.
В ходе рассмотрения указанного обращения в соответствии с ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Инспекцией 08.07.2025 г. было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101002:3791 расположен объект самовольного строительства – объект капитального строительства, по адресу: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово, пер. Солдатский, (далее – Объект), в границах указанного земельного участка строительство Объекта не завершено.
Объект представляет собой металлический каркас, выполненный из двутаврового профиля, в виде сетки колонн 5*4, объединенных между собой горизонтальными связями. Основанием для металлического каркаса Объекта служит бетонная конструкция. Крепление колонн к бетонному основанию выполнено болтами.
На момент проведения осмотра строительно-монтажные работы на объекте и на территории земельного участка не ведутся, рабочие и строительная техника отсутствуют.
Наличия на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101002:3791 работающей строительной техники для производства сваебойных, свайных работ, работающей стационарной техники для изготовления и применения арматурных изделий, бетонных смесей, работающих грузоподъемных машин и механизмов – не выявлено.
В соответствии с письмом Управления от 07.07.2025 № 01-35/746 для строительства возводимого объекта капитального строительства, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:3791, обозначенного в акте осмотра Управления от 02.07.2025 № 19, требуется получение разрешения на строительство. Правообладатели земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:3791 за выдачей разрешения на строительство указанного объекта капитального строительства в Управление не обращались, разрешение на строительство указанного объекта капитального строительства Управление не выдавалось.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.07.2025 № КУВИ-001/2025-135253897, земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101002:3791, вид разрешенного использования – магазины, принадлежит на праве общей долевой собственности Ененко Александру Сергеевичу и Ененко Андрею Сергеевичу, о чем свидетельствуют записи о государственной регистрации права от 23.01.2024 № 41:05:0101002:3791-41/014/2024-4 и от 23.01.2024 № 41:05:0101002:3791-41/014/2024-3 соответственно.
На основании ч. 2 ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.
Принимая во внимание, вышеизложенные обстоятельства установлено, что объект самовольного строительства, по адресу: Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово, пер. Солдатский, в границах земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101002:3791 является объектом капитального строительства, строительство которого не завершено, в случае осуществления строительства, на вышеуказанный объект капитального строительства необходимо получение разрешения на строительство, в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих требований:
непринятие гражданином Ененко А.С. (ИНН 4101084364) являющимся правообладателем на праве общей долевой собственности земельного участка и как следствие застройщиком Объекта, мер направленных на получение разрешения на строительство при фактическом продолжении работ по строительству Объекта в отсутствие разрешения на строительство, может привести к нарушению обязательного требования предусмотренного ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, нарушение которого влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ч. 1 ст. 9.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, то есть строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство, за совершение которого предусмотрено наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей. |
