РОСПРОВЕРКИ

Проверка КУЙБИДА НИКОЛАЙ БОРИСОВИЧ
№41250924100019965739

🔢 ИНН:
410800156491
🆔 ОГРН:
308414107400014
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.11.2025

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации КУЙБИДА НИКОЛАЙ БОРИСОВИЧ (ИНН: 410800156491)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Камчатского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 410800156491
ОГРН проверяемого лица 308414107400014
Наименование проверочного листа КУЙБИДА НИКОЛАЙ БОРИСОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, указанных в части 2 Положения

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, указанных в части 2 Положения

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Осипова Елена Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Врио руководителя Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края - главного государственного инспектора строительного надзора Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Объявление предостережения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение  При осуществлении регионального государственного строительного надзора в Камчатском крае установлено, что 17.10.2025 г. в адрес Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края (далее - Инспекция ГСН Камчатского края) поступило уведомление Управления архитектуры и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление архитектуры) о внесении изменений в разрешение № ru 41 301 000 – 143 на строительство объекта капитального строительства «Здание общественно-делового центра по проспекту 50 лет Октября», расположенного в Камчатском крае, г. Петропавловск-Камчатский, проспект 50 лет Октября на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010118:14531 (далее – Объект), направленное 16.10.2025 Управлением архитектуры застройщику Куйбиде Н.Б. в порядке, предусмотренном пунктом 1 ч. 21.16 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ). Согласно вышеуказанному уведомлению в названном разрешении на строительство были изменены следующие данные: наименование застройщика Общество с ограниченной ответственностью «Устькамчатрыба» (далее – Застройщик ООО «Устькамчатрыба») заменено на Куйбиду Николая Борисовича, слова «Кадастровые номера: 41:01:0010118:538, 41:01:0010118:537» заменены словами «Кадастровый номер: 41:01:0010118:14531», срок действия разрешения на строительство продлен до 16.07.2026. На основании указанного разрешения на строительство, Объект обладает следующими проектными характеристиками: общая площадь 4245,00 кв.м., количество этажей - 5. В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 54 ГрК РФ государственный строительный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со ст. 49 данного Кодекса за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 данного Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 49 ГрК РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей. Перечень объектов капитального строительства, проектная документация которых не подлежит экспертизе, предусмотрен ч. 2 ст. 49 ГрК РФ и является исчерпывающим. Согласно пункту 4 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, экспертиза проектной документации не проводится в отношении отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами. Поскольку общая площадь Объекта составляет 4245,00 кв.м., а количество этажей - 5, он не попадает под исключение, предусмотренное пунктом 4 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, в связи с чем проектная документация такого Объекта подлежит экспертизе, и как следствие при его строительстве предусмотрено осуществление регионального государственного строительного надзора. На основании приказа Инспекции ГСН Камчатского края от 04.09.2008 № 92, вышеуказанный Объект состоял в реестре объектов капитального строительства, подлежащих осуществлению регионального государственного строительного надзора. 18.03.2019 Инспекцией ГСН Камчатского края Застройщику ООО «Устькамчатрыба» было выдано предписание № 422/01-25-71, пунктом 5 которого предписано обеспечить консервацию объекта капитального строительства, в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 52 ГрК РФ, согласно которым при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на 6 месяцев застройщик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства; представить в адрес Инспекции ГСН Камчатского края уведомление о принятии решения о консервации объекта капитального строительства, в соответствии с требованиями ч. 10 главы I Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 № 802, согласно которым застройщик в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации объекта уведомляет об этом, в том числе, орган государственного строительного надзора. На указанное предписание Застройщиком ООО «Устькамчатрыба» в адрес Инспекции ГСН Камчатского края был направлен ответ № 217 от 08.08.2019 о том, что подрядные работы не проводятся, Объект находится под круглосуточной охраной и исключает нахождение посторонних лиц на территории Объекта, а также причинения ущерба окружающей среде. На основании приказа Инспекции ГСН Камчатского края от 27.01.2022 № 26, осуществление регионального государственного строительного надзора в отношении указанного Объекта было приостановлено. Согласно пункту 11 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2025 № 802 (далее – Правила проведения консервации), в случае возобновления строительства на ранее законсервированном объекте капитального строительства застройщик (технический заказчик) осуществляет обследование технического состояния объекта капитального строительства; при необходимости вносит изменения в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, либо подготовку новой проектной документации. В соответствии с пунктом 12 Правил проведения консервации, застройщик (технический заказчик) обязан заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до возобновления строительства, направить уведомление о возобновлении строительства в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора исполнительный орган субъекта Российской Федерации. Согласно справке ведущего специалиста отдела по правовой и аналитической деятельности Инспекции ГСН Камчатского края Чужмир Т.В. от 13.11.2025 г., уведомление о возобновлении строительства Объекта в период с 17.10.2025 по 13.11.2025 в адрес Инспекции ГСН Камчатского края не поступало. Строительство Объекта без направления в адрес Инспекции ГСН Камчатского края застройщиком Куйбидой Н.Б. уведомления возобновлении строительства указанного Объекта приводит к нарушению требований, установленных пунктом 12 Правил проведения консервации. Бездействие, выражающееся в не направлении уведомления о возобновлении строительства объекта капитального строительства при фактическом осуществлении строительства объекта «Здание общественно-делового центра по проспекту 50 лет Октября» в адрес Инспекции ГСН Камчатского края застройщиком Куйбидой Н.Б., при строительстве которого, в силу положений ст. 49, ст. 54 ГрК РФ, осуществляется региональный государственный строительный надзор, может привести к нарушению обязательного требования, установленного пунктом 12 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2025 № 802. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательного требования, установленного пунктом 12 Правил проведения консервации, согласно которому застройщик (технический заказчик) обязан заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до возобновления строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направить в исполнительный орган субъекта Российской Федерации, уведомление о возобновлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) частью 25 Положения о региональном государственном строительном надзоре в Камчатском крае, утвержденного постановлением Правительства Камчатского края от 01.02.2022 № 46-П.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой