Предостережение:

• По результатам рассмотрения обращений заявителя, собственника кв. № 8 в многоквартирном доме № 19 по ул. Сахалинская в г. Петропавловске-Камчатском от 02.12.2024 № ИН-Т-4614 (от 29.11.2024 № 41-2024-10055), от 02.12.2024 № ИН-Т-4611 (от 30.11.2024 № 41-2024-10071), от 23.12.2024 № ИН-Т-4908 (от 20.12.2024 № 41-2024-10721) направленных посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система), в части не размещения (не предоставления) ООО «УК «Веста» в системе ответов на обращения от 14.11.2024 № 41-2024-9508, от 14.11.2024 № 41-2024-9509, установлено следующее. Проведенным мониторингом установлено, что заявителем в адрес ООО «УК «Веста» посредством ГИС ЖКХ направлены обращения от 14.11.2024 № 41-2024-9508 и от 14.11.2024 № 41-2024-9509 в части ненадлежащего состояния двора и подъезда многоквартирного дома, не осуществления уборки, а также по вопросу произведения перерасчета за жилищные услуги (дата получения обращений 14.11.2024). Обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) установлена ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ). Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Согласно ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктом 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. С учетом п. 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ управляющая организация размещает в системе информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. Перечень и сроки размещаемой информации предусмотрены Главой XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 № 79/пр (далее – Приказ № 79/пр), действующего с 01.09.2024. Согласно п. 19, п. 19.1, п. 19.2 Главы XI Приказа № 79/пр информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших посредством ГИС ЖКХ, размещается в системе не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока установленного, законодательством Российской Федерации для ответа на обращение. Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Проведенным мониторингом ГИС ЖКХ установлено, что ответы на обращения от 14.11.2024 № 41-2024-9508, от 14.11.2024 № 41-2024-9509 в системе не размещены (заявителю не предоставлены). Изложенное подтверждается распечатками ГИС ЖКХ от 18.12.2024. На основании изложенного, в действиях ООО «УК «Веста» имеются признаки нарушения законодательства, а именно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 40 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7, ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 19, п. 19.1, п. 19.2 Главы XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 № 79/пр, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416.