Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений поступила информация от управляющей организации ООО УО «Модерн ЖКХ» о восстановлении целостности тамбурной двери и выполнении работ по демонтажу не функционирующего выключателя в подъезде № 3 многоквартирного дома № 16 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском. Помимо этого, Инспекцией проведен осмотр подъезда № 3 указанного многоквартирного дома, в ходе которого установлено, что тамбурная дверь находится в удовлетворительном состоянии, нарушение целостности и дефектов не наблюдается. В указанном подъезде установлены энергосберегающие осветительные приборы в следствии чего не используемый выключатель демонтирован и установлена заглушка. Вместе с тем на лестничной площадке осветительные приборы исправны. По вопросу нарушение порядка и срока размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) сообщаем следующие. Согласно ст. 36 постановлению Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). С учетом положений законодательства, ответ на обращение № 41-2024-8447 от 15.10.2024 должен быть размещен управляющей организацией ООО УО «Модерн ЖКХ» в ГИС ЖКХ не позднее 28.10.2024. Вместе с тем ответ на указанное обращение ООО УО «Модерн ЖКХ» в системе размещен 06.11.2024, что является нарушением требований действующего законодательства. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). (п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416). 2) Лицензионными требованиями являются: соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ; Лицензионными требованиями являются: исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ. (пп. а п. 3, пп. б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 4.1. своевременно и в срок направлять официальный ответ на обращения собственников или пользователей помещений в многоквартирном доме.