Предостережение:

• Государственной жилищной инспекцией Камчатского края в рамках рассмотрения обращения гражданина от 27.01.2025 № ИН-Г-279 на основании задания от 30.01.2025 № 27 ЛК в отношении ООО "УО"Полюс" проведено выездное обследование по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, Арсеньева д.2. Установлено следующее: В доме №2 по ул. Арсеньевна в цокольном этаже находится нежилое помещение, на момент осмотра не эксплуатируется. При обследовании указанного нежилого помещения установлено, что в районе расположения санузла вышерасположенной квартиры №33 в местах прохода через перекрытие трубопроводов инженерных систем водоотведения и холодного водоснабжения, присутствует капельная течь; также капельная течь наблюдается на потолке; на поверхности пола присутствует скопление воды (лужи). Иных протечек из инженерных систем в данном нежилом помещении на момент обследования не выявлено. При проведенном обследовании в квартире №33 в санузле выявлен неисправный смеситель (течь из душевой лейки вынесена в унитаз, к смесителю присоединен шланг, который, так же вынесен в унитаз) Из-за того, что запорная арматура на смесителе неисправна, вода льется постоянно. В санузле на полу обнаружена ветошь и скопление воды (лужа). На чугунном стояке системы водоотведения в указанном санузле обнаружена капельная течь, происходит залитие из вышерасположенной квартиры №37. Провести обследование квартиры №37 не представилось возможным в виду отсутствия жильцов (на стук в дверь ответа не последовало). ООО «УО Полюс» как организация по обслуживанию жилищного фонда обязана поддерживать исправное состояние инженерных систем водоотвода, горячего и холодного водоснабжения, также проводить технические осмотры и профилактические работы систем водопровода и канализации. Тепловой узел расположен в подъезде №2, на трубопроводах инженерной системы отопления расположенных в указанном помещении полностью отсутствует тепловая изоляция. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры к соблюдению указанных выше требований, а именно: провести мероприятия, направленные на восстановление тепловой изоляции на трубопроводах инженерных систем отопления, расположенных в помещении теплового узла подъезда № 2; провести осмотр трубопроводов инженерных систем в санузлах по стояку квартиры № 33 с целью определения причин протечки и принять меры по устранению