|
Значение |
В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение/жалоба от гражданина от «18» ноября 2024 года № С-4404 по вопросу(ам): ржавой воды.
В соответствии с ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», личность заявителя(ей) подтверждена и установлена.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 27 по ул. Академика Курчатова в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет управляющая организация ООО УК «Олимп».
Согласно информации, полученной от ООО УК «Олимп», на основании поступивших от жителей многоквартирного дома № 27 по ул. Академика Курчатова обращений, 08.11.2024 управляющей организацией выполнены работы по очистке грязевиков (грязевых фильтров) на узлах учета горячего водоснабжения, произведен перезапуск системы горячего водоснабжения.
В соответствии с СанПиН 2.1.3684-21 качество и безопасность питьевой и горячей воды должны соответствовать гигиеническим нормативам. При несоответствии качества подаваемой питьевой и горячей воды, за исключением показателей качества питьевой воды и горячей воды, характеризующих ее безопасность, хозяйствующим субъектом, осуществляющим водоснабжение, организуются и проводятся санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия.
Органом, осуществляющим государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор) на территории Камчатского края является Управление Роспотребнадзора по Камчатскому краю (далее – Управление).
В связи с чем, обращение направлено Инспекцией 13.11.2024 в Управление, на рассмотрение в рамках компетенции данного органа.
По информации, представленной Управлением, 02.12.2024 в отношении ООО УК «Олимп» проведено внеплановое контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия – выездное обследование. В рамках указанного мероприятия, в квартире № 5 многоквартирного дома № 27 по ул. Академика Курчатова отобраны пробы горячей воды на санитарно-химические и органолептические показатели для проведения лабораторных исследований. Обращение, направленное Инспекцией 13.11.2024 № ОГ-80-с-1679-80 остается на контроле Управления. О результатах рассмотрения заявителю будет сообщено данным органом.
Вместе с тем, по результатам измерений температуры горячей воды централизованной системы горячего водоснабжения, отобранной Управлением 29.11.2024 из места водоразбора (кухни) в квартире № 5 многоквартирного дома № 27 по ул. Академика Курчатова установлено несоответствие гигиеническим нормативам на основании протокола измерений температуры горячей воды от 02.12.2024 № 3513. Температура горячей воды в месте водоразбора (кухни) квартиры № 5 многоквартирного дома № 27 по ул. Академика Курчатова составила 52,0°С, при гигиеническом нормативе "не ниже +60°С и не выше +75°С", что не соответствует нормативным требованиям.
Согласно п. 5.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм. Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть не менее 60°С в открытых системах горячего водоснабжения и не менее 50°С - в закрытых. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна. Температура воды на выходе из водоподогревателя системы горячего водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но не более 75°С.
В соответствии с п. 84. постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С.
Объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено принять меры по соблюдению указанных выше требований, а именно: обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора в кране на кухне квартиры № 5 многоквартирного дома № 27 по ул. Академика Курчатова в г. Петропавловске-Камчатском требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. |
