РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЖИ""
№41250944100017399275

🔢 ИНН:
4100043950
🆔 ОГРН:
1224100003005
📍 Адрес:
683016, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Геологическая, д 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.03.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЖИ"" (ИНН: 4100043950) , адрес: 683016, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Геологическая, д 7

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:
Камчатский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4100043950
ОГРН проверяемого лица 1224100003005
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЖИ""
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683016, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Геологическая, д 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кравченко Эльвира Мансуровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Голышев Антон Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Камчатского края - заместитель главного государственного жилищного инспектора Камчатского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание на проведение КНМ без взаимодействия (мониторинга безопасности) от 26.02.2025 № 55 ЛК (41250944100000143087)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На основании поступившего обращения гражданина, собственника кв. № 3 многоквартирного дома № 7 по ул. Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском от 07.02.2025 № ИН-Б-439 (№ ОГ-80-Б-290), в том числе в части неразмещения управляющей организацией в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) договора управления многоквартирным домом, тарифов на работы, услуги, платежных документов и иной обязательной к размещению информации, Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее - Инспекция) на основании Задания от 26.02.2025 № 55 ЛК проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в отношении ООО «УК «Этажи», по результатам которого установлено следующее. Многоквартирный дом № 7 по ул. Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском включен в реестр домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация ООО «УК «Этажи» (ИНН 4100043950) с 01.06.2024. Обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) установлена ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ). Согласно п. 1, 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Согласно ч. 3 ст. 8 Федерального закона № 209-ФЗ поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Согласно п. 30 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, в ГИС ЖКХ подлежит размещению информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них. В соответствии с п. 33 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, в ГИС ЖКХ подлежит размещению информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома. Перечень и сроки размещаемой информации предусмотрены Главой XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). Согласно п. 7, п. 7.1, п. 7.1.2, п. 8, п. 8.3, п. 13, п. 13.1, п. 13.2 Приказа № 79/пр в системе размещается: - информация о размере платы за жилое помещение, размер платы за содержание жилого помещения, о размере платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в срок не позднее 10 дней со дня подписания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения); - о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (в срок ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором). Под указанной информацией понимаются в том числе платежные документы за жилищные услуги; - информация о договоре управления многоквартирным домом, Договор управления многоквартирным домом, документ, на основании которого заключается договор управления многоквартирным домом (не позднее 7 дней со дня заключения договора управления многоквартирным домом либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений). Мониторингом ГИС ЖКХ установлено, что в системе размещен приказ Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 16.05.2024 № 12-89/24 об определении управляющей организации многоквартирного дома № 7 по ул. Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском ООО «УК «Этажи» с 01.06.2024. В указанной части нарушения законодательства отсутствуют. Приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 16.05.2024 № 12-89/24 не установлен иной (чем предусмотренный п. 1, 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) срок предоставления (выставления) собственникам платежных документов. В связи с чем, крайний срок для размещения в ГИС ЖКХ платежных документов за жилищные услуги собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском за декабрь 2024 до 01.01.2025, за январь 2025 до 01.02.2025. В нарушение указанных положений Приказа № 79/пр ООО «УК «Этажи» не размещены платежные документы за жилищные услуги по помещениям многоквартирного дома № 7 по ул. Геологическая в г. Петропавловске-Камчатском за расчетные периоды декабрь 2024 года, январь 2025 года (включая кв. № 3 заявителя), а также информация о размере платы за жилое помещение (за жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту), в предусмотренных для размещения разделах и вкладках системы (что подтверждается распечатками ГИС ЖКХ от 27.02.2025). На основании изложенного, в действиях ООО «УК «Этажи» имеются признаки нарушения законодательства, а именно п. 1, 2 ч. 2 ст. 155, ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 30, п. 33 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7, ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 7, п. 7.1, п. 7.1.2, п. 8, п. 8.3 Главы XI Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой