Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при направлении платежных документов потребителю жилых помещений многоквартирных домов № 6, 12А, 25, 25А по улице Щорса, необоснованно включена плата за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению, потребляемый при использовании и содержании общего имущества (ГВС на ОДН). Горячее водоснабжение в соответствии с пп. «б» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354 – это снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям ГВС и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества. В силу ч. 19.1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», под открытой системой теплоснабжения или горячего водоснабжения понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путём отбора горячей воды из тепловой сети. При этом ГВС в открытых системах теплоснабжения должно иметь отдельное подключение к обратному и подающему трубопроводам, позволяющим регулировать и поддерживать температуру воды. Отсутствие централизованного ГВС подразумевает, что нет и услуги КР на СОИ по горячему водоснабжению. Согласно разъяснению Верховного суда Российской Федерации, забор горячей воды из системы теплоснабжения внутри помещений МКД не является услугой по ГВС. Если внутридомовые сети не подключены к централизованной системе горячего водоснабжения, то нельзя говорить о поставке КР на СОИ по данному ресурсу. Если нет услуги КР на СОИ, то отсутствуют основания требовать плату за данную услугу. Многоквартирные дома № 6, 12А, 25, 25А по улице Щорса, имеют открытую централизованную систему горячего водоснабжения. Теплоснабжение данного дома осуществляется посредствам 2-х трубной системы тепловой сети (открытой системы). Централизованная система горячего водоснабжения в указанных МКД отсутствует. Фактически жильцы указанного дома берут ГВС из радиаторов системы отопления или нагревают холодную воду приборами. В таких домах невозможно предоставить услугу КР на СОИ по горячему водоснабжению.