РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЖИ""
№41250944100017732717

🔢 ИНН:
4100043950
🆔 ОГРН:
1224100003005
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЖИ"" (ИНН: 4100043950)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4100043950
ОГРН проверяемого лица 1224100003005
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЖИ""
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Антипин Александр Яковлевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Монгуш Айыран Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Камчатского края - заместитель главного государственного жилищного инспектора Камчатского края начальник отдела жилищного надзора и лицензионного контроля

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина от 02.04.2025 № М-1333
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края поступило обращение гражданина от 02.04.2025 № М-1333 по вопросу несвоевременной расчистки от снега придомовой территории многоквартирного дома № 36 по ул. Максутова в г. Петропавловске-Камчатском. При визуальном обследовании придомовой территории многоквартирного дома № 36 по ул. Максутова установлено, что со стороны дворового фасада многоквартирного дома проезд вдоль указанного многоквартирного дома не расчищен от снега; наблюдается тропинка для прохода пешеходов, скопление снежных масс; не выполнены работы по расчистке от рыхлого и уплотненного снега, что является нарушением п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110); п. 3.6.1, п. 3.6.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) (далее - Правила № 170); п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановления Правительства от 03.04.2013 № 290) (далее - Минимальный перечень). На кровле указанного дома наблюдается снежные навесы, сосульки и наледь, не выполнены работы по удалению наледей и сосулек, а также снежных навесов с кровли указанного многоквартирного дома, что является нарушением п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110), п. 4.6.1.23 Правил № 170, п. 7 Минимального перечня. Земельный участок указанного многоквартирного дома сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет № 41:01:0010123:2969. Согласно общедоступным сведениям, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок, отсутствует контракт на расчистку указанного проезда. Частью 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Уборка мест придомовой территории, земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества, в том числе устранение подтоплений придомовой территории отнесены к обязанностям и находятся в сфере ответственности именно управляющей организации (подп. «г», «з » п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491). В соответстви с п. 3.6.1, п. 3.6.8 Правил № 170 уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории. Согласно п. 4.6.1.23. Правил № 170 удаление снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. В соответствии с п. 7 Минимального перечня работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно п. 24 Минимального перечня работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. Предпринимательскую деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Этажи» на основании приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным законодательством Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определна управляющая организация» от 24.04.2024 № 12-72/24. Допущенное управляющей организацией нарушение представляет собой угрозу жизни, здоровью и имущества неопределенного круга лиц; не обеспечивает безопасные и благоприятные условия проживания граждан. Образовавшиеся сугробы препятствуют проезду транспорта и передвижению пешеходов; отсутствует проезд для экстренных служб (служба скорой медицинской помощи, МЧС, полиция). Управляющей организацией не приняты все необходимые меры по обеспечению проезда вдоль указанного многоквартирного дома после выпадения обильных осадков, а именно: расчистка проезда вдоль дома от рыхлого и уплотненного снега, а также удаление наледей и сосулек, снежных навесов с кровли указанного многоквартирного дома.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой