РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ"
№41250944100017775155

🔢 ИНН:
4101182851
🆔 ОГРН:
1174101018365
📍 Адрес:
683009, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Николаевой-Терешковой В.В., д 2, квартира 47
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ" (ИНН: 4101182851) , адрес: 683009, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Николаевой-Терешковой В.В., д 2, квартира 47

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:
Камчатский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101182851
ОГРН проверяемого лица 1174101018365
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683009, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Николаевой-Терешковой В.В., д 2, квартира 47

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Антипин Александр Яковлевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Монгуш Айыран Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Камчатского края - заместитель главного государственного жилищного инспектора Камчатского края начальник отдела жилищного надзора и лицензионного контроля

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате коллективное обращение граждан от 17.03.2025 № Кол-997
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края поступило коллективное обращение жителей многоквартирного дома № 37 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском по вопросу ненадлежащего содержания внутридомовой инженерной системы отопления, системы естественной вытяжной вентиляции, подвальных помещений указанного многоквартирного дома. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 37 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском (далее - МКД) осуществляет ООО УК "КамчатЖКХ" на основании договора управления от 11.06.2021 № А-37. Из представленного ООО УК "КамчатЖКХ" акта периодической проверки узла учета тепловой энергии (далее - УУТЭ) от 11.07.2024 № 843/661066 следует, что инженером ресурсоснабжающей организации Филиала ПАО "ДЭК" - "Камчатскэнергосбыт" Коваленко Л.Н. произведена проверка приборов учета тепловой энергии на УУТЭ указанного МКД на готовность к эксплуатации, комплектность необходимой проектно-технической докуметентации. По результатам проверки приборы учета тепловой энергии УУТЭ (ВКТ-7 с заводским номером 55263, поверка действительно до 17.03.2028; ВЭПС-40 с заводским номером 7402057, поверка действительна до 27.09.2025; ВЭПС-40 с заводским номером 7402014, поверка действительна до 27.09.2025; КТСП-Н с заводским номером 16520, поверка действительна до 27.09.2025; КТСП-Н с заводским номером 16520, поверка действительна до 27.09.2025) допущены в эксплуатацию на отопительный зимний период 2024-2025 гг. Из представленного ООО УК "КамчатЖКХ" акта готовности открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) к эксплуатации в отопительном периоде от 24.07.2024 в указанном МКД управляющей организацией совместно с представителями подрядной организации ИП Коротецким А.А., тепловой инспекции ресурсоснабжающей организации Филиала ПАО "ДЭК" - "Камчатскэнергосбыт" Семенковым А.В. произведены гидравлические испытания и промывка системы ЦО выполнена водой из системы ХВС, в количестве не превышающим расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз (без применения специального насоса), в нарушение п. 9.2.9. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утв. приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115). В заключении акта указано, что внутридомовая открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) МКД гидравлические испытания выдержала и допущена к эксплуатации в отопительном периоде 2024-2025. Документов, подтверждающих промывку централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений МКД на отопительный период 2024-2025 управляющей организацией не представлено, в нарушение п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). В силу п. 16 Правил оценки готовности к отопительному периоду (утв. приказом Минэнерго России от 12.03.2013 № 103) в целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок. В соответствии с п. 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утв. приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115), а также п. 5.2.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), установлено, что промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. Согласно пункту 9.1.59. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок (утв. приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115) испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность должны производиться после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя энергоснабжающей организации. Результаты проверки оформляются актом. В соответствии с п. 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах входит в том числе, испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. Согласно п. 5.2.17. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) надежная эксплуатация систем водяного отопления должна обеспечиваться проведением следующих работ: промывка грязевиков.  В силу п.п. «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Согласно ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять технические мероприятия по подготовке системы теплоснабжения многоквартирного дома к отопительному периоду, в том числе промывка системы теплоснабжения многоквартирного дома. Администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа на основании акта проверки готовности к отопительному периоду от 20.08.2024 № 183 ООО УК "КамчатЖКХ" выдан паспорт готовности к отопительному периоду 2024/2025 гг. в отношении указанного МКД. Из представленных ООО УК "КамчатЖКХ" актов от 31.07.2024 № 206, от 29.11.2024 № 367, от 27.12.2024 № 388, в данном МКД управляющей организацией произведены наладка и регулирование систем теплоснабжения и горячего водоснабжения с промывкой трубопроводов и отопительных приборов, ликвидация непрогрева, воздушной пробки, очистка грязевиков, фильтров. По сведениям, представленным ООО УК "КамчатЖКХ", в сентябре и декабре 2024 в указанном МКД в местах общего пользования произведены замена труб горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, радиатора отопления и дезинфекция подвальных помещений. Согласно наряд-заданиям ООО УК "КамчатЖКХ" от 14.06.2023, от 03.09.2024, от 19.09.2023, от 22.09.2023, от 11.10.2023, от 24.04.2024, от 24.07.2024 управляющей организацией произведены работы по герметизации межпанельных и оконных стыков в районе расположения квартир №№ 1, 4. 7, 10, 14, 16, 37, 75, 88. Обследованием МКД установлено следующее. Температура наружного воздуха составляет +4°C. Многоквартирный дом № 37 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском 5-этажный, 6-подъездный. В указанном доме узел учета тепловой энергии расположен в подвальном помещении подъезда № 4. Согласно показаниям теплосчетчика ВКТ-7, температура теплоносителя в системе теплоснабжения: на подающем трубопроводе составляет +59,0°C; на обратном трубопроводе составляет +48,19°C. Давление теплоносителя в подающем трубопроводе составляет 5,4 Мпа, на обратном трубопроводе - 4,8 Мпа. При сливе воды в УУТЭ в грязевиках и в подвальном помещении подъезда № 6 на концевых участках магистрального трубопровода загрязнения теплоносителя не наблюдается. Согласно п. 15 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С (в угловых – не ниже +20°С). В соответствии с п. 7 Приложения № 3 договора управления от 11.06.2021 № А-37 в состав общего имущества не включаются обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир. В связи с чем, ответственность за содержание радиаторов возлагается на собственника помещения. Квартира № 10 расположена на 4-м этаже. Температура воздуха в квартире № 10 составляет +24,6°C, что соответствует нормативным значениям. В жилой комнате (угловая комната окном на торец дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 4 секций, отключающие устройства, перемычку, кран Маевского) прогрет неравномерно, засорен. Необходима прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +51,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +33,2°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +51,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +37,8°C. При сливе теплоносителя в ведро из радиатора в указанной комнате загрязнение теплоносителя не наблюдается (вода без примесей и осадков). Со слов жильца квартиры № 10, на подоконнике указанной комнаты образуются скопление воды при атмосферных осадках. На момент осмотра на подоконнике скопление воды, следов протечек не выявлено. Торец дома обшит профилированными листами. При визуальном осмотре на обшивке, в районе расположения квартиры № 10, дефектов и повреждений не наблюдается. В жилой комнате (угловая комната окном на дворовой фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 7 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет неравномерно, засорен. Необходима прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +55,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +42,9°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +44,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +40,4°C. Слив теплоносителя из радиатора в указанной комнате не производился в связи с отсутствием на радиаторе сливного крана. При сливе теплоносителя по стояку квартиры № 10 (угловая комната окном на дворовой фасад дома) в подвале подъезда № 1 загрязнение теплоносителя не наблюдается. В жилой комнате (окном на дворовой фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 7 секций, отключающие устройства, перемычку, кран Маевского) прогрет, не засорен. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +51,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +50,0°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +48,3°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +44,6°C. В кухне тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 4 секций, отключающие устройства, перемычку, сливной кран) прогрет, не засорен. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +49,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +48,0°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +42,3°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +40,8°C. При обследовании системы естественной вытяжной вентиляции в квартире № 10 установлено, что в кухне в вентиляционном канале тяга имеется, система вентиляции исправна. В ванной комнате в вентиляционный канал установлен вентилятор принудительной вытяжной системы. При этом, удаление необходимого отработанного воздуха и замена его наружным воздухом в помещениях квартиры осуществляется только при включенной вытяжной системе. Квартира № 16 расположена на 1-м этаже. Температура воздуха в квартире № 16 составляет +25,4°C, что соответствует нормативным значениям. В жилой комнате (окном на главный фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 7 секций, отключающие устройства) прогрет неравномерно, засорен. Необходима прочистка или замена радиатора. Перемычка, установленная перед указанным радиатором отопления, демонтирована, закрыта заглушками. Отсутствие перемычки перед засоренным радиатором отопления может привести к нарушению циркуляции всей системы отопления дома. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +49,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +45,0°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +48,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +37,0°C. В жилой комнате (окном на дворовой фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 7 секций, отключающие устройства) прогрет неравномерно, засорен. Необходима прочистка или замена радиатора. Слив теплоносителя из радиатора в указанной комнате не производился в связи с отсутствием на радиаторе сливного крана. На перемычке перед указанным радиатором отопления установлено отключающее устройство. На момент осмотра отключающее устройства находится в положении «открыто». Установка отключающего устройства на перемычке позволяет жильцам квартиры № 16 полностью перекрывать подачу теплоносителя по стояку либо заужать диаметр сечения трубопровода, что влияет на качество предоставления коммунальной услуги по отоплению. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +57,6°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +24,0°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +50,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +24,0°C. В кухне тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 7 секций, отключающие устройства, сливной кран) прогрет неравномерно, засорен. Необходима прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +47,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +42,0°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +43,5°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +30,5°C. При сливе теплоносителя в емкость из радиатора в указанной комнате загрязнение теплоносителя не наблюдается (вода без примесей и осадков). На перемычке перед указанным радиатором отопления установлено отключающее устройство. На момент осмотра отключающее устройства находится в положении «открыто». Установка отключающего устройства на перемычке позволяет жильцам квартиры № 16 полностью перекрывать подачу теплоносителя по стояку либо заужать диаметр сечения трубопровода, что влияет на качество предоставления коммунальной услуги по отоплению. При обследовании системы естественной вытяжной вентиляции в квартире № 16 установлено, что в кухне в вентиляционный канал установлена кухонная вытяжка, при этом удаление отработанного воздуха осуществляется при включенной вытяжной системе. В ванной комнате в вентиляционном канале при открытом окне тяга отсутствует, вентиляционная решетка забита пылью и грязью. Жильцу указанной квартиры разъяснено, что для надлежащей работы системы вентиляции необходима прочистка или замена вентиляционной решетки. Со слов жильца квартиры № 10 отсутствуют жалобы на промокание, продувание стен квартиры. Квартира № 13 расположена на 5-м этаже. Температура воздуха в квартире № 13 составляет +25,6°C, что соответствует нормативным значениям. В указанной квартире радиаторы отопленя прогреты, не засорены. В жилой комнате (угловая комната окном на дворовой фасад) во встроенном шкафу на потолке наблюдаются темные пятна. При обследовании системы естественной вытяжной вентиляции квартиры № 13 установлено, что вентиляционные каналы в кухне и ванной комнате закрыты кухонными шкафами и стеновыми плитками. Поскольку в квартире № 13 система естественной вытяжной вентиляции не функционирует в полном объеме, в квартире не обеспечивается постоянная циркуляция воздуха, что является одной из причин появления конденсата, темных пятен на ограждающих конструкциях. Торец дома обшит профилированными листами. При визуальном осмотре на обшивке, в районе расположения квартиры № 13, дефектов и повреждений не наблюдается. Со стороны дворового фасад дома, в районе расположения квартиры № 13, межпанельные стыки заделаны. При визуальном осмотре на заделке дефектов и повреждений не наблюдается. Квартира № 22 расположена на 3-м этаже. Температура воздуха в квартире № 22 составляет +25,2°C, что соответствует нормативным значениям. В жилой комнате (окном на главный фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 7 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +51,2°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +30,0°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +47,7°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +22,0°C. В кухне тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 5 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +44,5°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +36,5°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +41,5°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +33,2°C. При обследовании системы естественной вытяжной вентиляции в квартире № 22 установлено, что в кухне и в ванной команте в вентиляционные каналы установлены вентиляторы, при этом удаление отработанного воздуха осуществляется при включенной вытяжной системе. В жилой комнате (окном на дворовой фасад дома) провести обследование не представилось возможным, жильцом указанной квартиры отказано в предоставлении в доступе в указанное помещение. Со слов жильца квартиры № 22 отсутствуют жалоб на промокание, продувание стен квартиры. Квартира № 24 расположена на 3-м этаже. Температура воздуха в квартире № 24 составляет +23,7°C, что соответствует нормативным значениям. В жилой комнате (окном на главный фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 8 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет, не засорен. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +45,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +44,6°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +43,5°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +44,0°C. В жилой комнате (окном на дворовой фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 8 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +39,9°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +36,9°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +23,8°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +24,8°C. В кухне тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 4 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +29,7°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +27,0°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +20,2°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +27,0°C. Температура поверхности стояка отопления составляет 26,3°C. При обследовании системы естественной вытяжной вентиляции в квартире № 24 установлено, что в кухне в вентиляционный канал установлена кухонная вытяжка, при этом удаление отработанного воздуха осуществляется при включенной вытяжной системе. В ванной комнате в вентиляционном канале тяга отсутствует, система вентиляции не исправна. Со слов жильца квартиры № 24 отсутствуют жалоб на промокание, продувание стен квартиры. Квартира № 33 расположена на 1-м этаже. Температура воздуха в квартире № 33 составляет +24,0°C, что соответствует нормативным значениям. В жилой комнате (окном на дворовой фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +50,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +31,5°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +33,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +23,0°C. Слив теплоносителя из радиатора в указанной комнате не производился в связи с отсутствием на радиаторе сливного крана. В указанном помещении под окном за плинтусом пола на поверхности обоев наблюдаются темные пятна. В кухне тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 4-секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет, не засорен. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +46,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +45,0°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +44,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +43,0°C. Слив теплоносителя из радиатора в указанной комнате не производился в связи с отсутствием на радиаторе сливного крана. В указанном помещении по окном на стене наблюдаются темные пятна. При обследовании системы естественной вытяжной вентиляции в квартире № 33 установлено, что в кухне в вентиляционный канал установлена кухонная вытяжка, данная вытяжка находится в неисправном рабочем состоянии. В ванной комнате в вентиляционном канале тяга отсутствует, система вентиляции не исправна. Со стороны дворового фасада дома, под окнами кухни и жилой комнаты квартиры 33, заделка стыка между стеной и цоколем разрушена, местами отсутствует. Квартира № 75 расположена на 5-м этаже. Температура воздуха в квартире № 75 составляет +22,6°C, что соответствует нормативным значениям. В жилой комнате (окном на главный фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 8-секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +47,6°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +42,2°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +49,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +36,2°C. В жилой комнате (окном на дворовой фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 7 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +48,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +47,5°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +44,5°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +36,0°C. В кухне тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 6 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +50,5°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +42,9°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +48,2°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +41,2°C. Со слов жильца квартиры № 75 отсутствуют жалобы на промокание, продувание стен квартиры. При обследовании системы естественной вытяжной вентиляции в квартире № 75 установлено, что в кухне и ванной комнате в вентиляционных каналах при открытом окне тяга отсутствует, система вентиляции не исправна. Квартира № 76 расположена на 1-м этаже. Температура воздуха в квартире № 76 составляет +23,1°C, что соответствует нормативным значениям. В жилой комнате (окном на главный фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 7 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +47,3°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +45,0°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +23,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +19,0°C. В жилой комнате (окном на дворовой фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 6 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +53,7°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +46,1°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +31,5°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +22,6°C. В кухне тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 4 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +44,3°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +41,4°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +40,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +30,0°C. Со слов жильца квартиры № 76 отсутствуют жалобы на промокание, продувание стен квартиры. При обследовании системы естественной вытяжной вентиляции в квартире № 76 установлено, что в кухне и ванной комнате в вентиляционных каналах при открытом окне тяга отсутствует, система вентиляции не исправна. Квартира № 78 расположена на 1-м этаже. Температура воздуха в квартире № 76 составляет +22,8°C, что соответствует нормативным значениям. В жилой комнате (окном на дворовой фасад дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 5 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +56,3°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +52,4°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +40,7°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +30,6°C. В жилой комнате (угловая комната окном на торец дома) тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 5 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +49,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +43,5°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +41,2°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +24,3°C. В кухне тепловизионным обследованием установлено, что радиатор отопления (имеет 4 секций, отключающие устройства, перемычку) прогрет не равномерно, засорен. Необходимо прочистка или замена радиатора. Температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по верху составляет +46,0°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по верху составляет +43,7°C; температура поверхности 1 секции от ввода трубопровода по низу составляет +43,9°C, температура поверхности последней секции от ввода трубопровода по низу составляет +40,8°C. В жилых комнатах и кухне (окнами на дворовой фасад дома) под окнами на стенах наблюдаются темные пятна. В указанной квартире ощущается повышенная влажность. При обследовании системы естественной вытяжной вентиляции в квартире № 78 установлено, что в кухне в вентиляционный канал установлена кухонная вытяжка, при этом удаление необходимого воздуха осуществляется при включенной вытяжной системе. В ванной комнате при открытом окне тяга имеется, система вентиляции исправна. В ванной комнате квартиры № 78 выявлено нарушение герметичности мест примыкания ванны к стенам ванной комнаты, под ванной на стене наблюдаются мокрые следы протечек, на полу - скопление воды. Обследованием подвального помещения, в районе расположения ванной комнаты квартиры № 78, установлено намокание плиты перекрытия (потолка), капельная течь. Со стороны дворового фасада дома, в районе расположения квартиры № 78, межпанельные стыки заделаны, торец дома обшит профилированными листами, дефектов и повреждений не наблюдается. Осмотром подвальных помещений подъездов №№ 3-6 указанного дома неисправности инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления, протечек, утечек не выявлено. Остатков канализационных стоков не обнаружено. В подвальных помещениях подъездов №№ 3-6 указанного дома наблюдаются личные вещи жителей (столы, стулья, мешки, холодильники, микроволновки, духовые печи, велосипеды, коробки, сломанная мебель, стекла, доски, автомобильные покрышки и др., мусор).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой