РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭРА БАСТИОН"
№41250944100017791824

🔢 ИНН:
4101193885
🆔 ОГРН:
1204100003997
📍 Адрес:
683009, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Звездная, д 4/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭРА БАСТИОН" (ИНН: 4101193885) , адрес: 683009, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Звездная, д 4/1

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:
Камчатский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101193885
ОГРН проверяемого лица 1204100003997
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭРА БАСТИОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683009, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Звездная, д 4/1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Антипин Александр Яковлевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Монгуш Айыран Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Камчатского края - заместитель главного государственного жилищного инспектора Камчатского края начальник отдела жилищного надзора и лицензионного контроля

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина от 02.04.2025 № Р-1363
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края поступило обращение гражданина, проживающего в квартире № 3 многоквартирного дома № 18 по ул. Дзержинского в г. Петропавловске-Камчатском, по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества. Многоквартирный дом № 18 по ул. Дзержинского 2-этажный, 1-подъездный. Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 16.08.2019 № 130-р многоквартирный дом № 18 по ул. Дзержинского в г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу. В ходе осмотра указанного дома установлено, что на входной площадке перед входом в подъезд отсутствует крыльцо, на площадке наблюдается грязь, скопление талой воды, наледь. Осветительный прибор над входом в подъезд находится в неисправном состоянии (отсутствует лампа). Со слов жильца квартиры № 3, вводные кабели электрической сети, подходящие к указанному дому (над входом в подъезд), при ветре место соединения (скрутки) кабелей замыкается, дымится. В тамбуре лестничной клетки возле входной двери в стене наблюдается отверстие, скопление мусора. В лестничной клетке на первом этаже деревянная лестница не закреплена, шатается. Осмотром квартиры № 3 установлено, что в жилой комнате (окном на главный фасад) на потолке наблюдаются следы протечек в виде желтых пятен, отслоение отделочного покрытия. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 18 по ул. Дзержинского в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО "Эра Бастион" на основании приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа "Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация" от 23.12.2024 № 12-240/24 (далее - Приказ). В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ и п.п. 10,16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), управление многоквартирным домом должнообеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиямизаконодательства Российской Федерации(в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила № 170). Согласно п. 2.3.7, п. 2.4.3 Правил № 170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок. В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Согласно п. 3.2.2, п. 3.2.16 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток; размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения (далее - Минимальный перечень). В соответствии с п. 2 Приказа утвержден перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Минимальным перечнем, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Перечень). Согласно разделу I Перечня предусмотрены работы и услуги, относящиеся к содержанию общего имущества многоквартирного дома и придомовой террритории: очистка территории от уплотненного снега с уборкой площади перед входом в подъезд, очистка территории от наледи, посыпка территории песчано-солевой смесью, замена (восстановление) неисправных участков электрической проводки, замена перегоревших ламп. Согласно разделу II Перечня предусмотрены работы, относящиеся к текущему ремонту: осмотр конструктивных элементов здания с составлением дефектных актов; все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (до 50%); ремонт и частичную замену участков кровель; ремонт гидроизоляционного слоя чердачного покрытия; восстановление или замена отдельных элементов крылец; частичная замена и укрепление любого вида перил, поручней и элементов лестниц Из анализа вышеуказанных норм следует, что управляющая организация при управлении многоквартирным домом обязана оказывать все услуги и выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, своевременно выявлять и принимать меры для устранения выявленных нарушений по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, управляющая организация обязана соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой