Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС-СТРОЙ"
№41250944100018024225

🔢 ИНН:	4109005999
🆔 ОГРН:	1194101003227
📍 Адрес:	Камчатский край, поселок Усть-Камчатск, ул 60 лет Октября, д 11, кв 17
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.05.2025

УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-КАМЧАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА - МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС-СТРОЙ" (ИНН: 4109005999) , адрес: Камчатский край, поселок Усть-Камчатск, ул 60 лет Октября, д 11, кв 17

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-КАМЧАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА - МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

Регион:

Камчатский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4109005999
ОГРН проверяемого лица	1194101003227
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС-СТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	82.11
Наименование проверочного листа	Деятельность административно-хозяйственная комплексная по обеспечению работы организации

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Камчатский край, поселок Усть-Камчатск, ул 60 лет Октября, д 11, кв 17

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Анастасия Александровна Аликина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Руководитель

Контрольно надзорный орган

Значение	УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И КОНТРОЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ УСТЬ-КАМЧАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА - МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 8 от 07.05.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам рассмотрения Управления экономического развития и контрольной деятельности Усть-Камчатского муниципального округа (далее – контрольный орган) обращения гражданина, жильца квартиры № 15 в многоквартирном доме № 25 по ул. 60 лет Октября, п. Усть-Камчатск, установлено следующее. Многоквартирный дом 25 по ул. 60 лет Октября, п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского района, Камчатского края включен в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация ООО «Сервис-Строй». В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), с момента заключения договора управления с управляющей организацией именно она берет на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 согласно которому, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность общего имущества в МКД. Течь кровли создает угрозу затопления квартир и повреждения общего имущества. На основании Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ): Нарушение гидроизоляции кровли и попадание влаги внутрь здания может привести к снижению несущей способности конструкций и ухудшению микроклимата в помещениях, что нарушает требования безопасности, установленные данным техническим регламентом. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда Пункт 4.6.1.1: (в редакции Приказа Минстроя РФ от 04.08.2023 № 565/пр) Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать своевременное устранение неисправностей кровли. Согласно протоколу осмотра от 07.05.2025 установлено наличие течи кровли многоквартирного дома (МКД) по адресу ул. 60 лет Октября, д. 265, п. Усть-Камчатск над квартирой № 15. В квартире № 15 также выявлено неудовлетворительное состояние потолка, а именно вздутие краски, трещины.

Значение

По результатам рассмотрения Управления экономического развития и контрольной деятельности Усть-Камчатского муниципального округа (далее – контрольный орган) обращения гражданина, жильца квартиры № 15 в многоквартирном доме № 25 по ул. 60 лет Октября, п. Усть-Камчатск, установлено следующее. Многоквартирный дом 25 по ул. 60 лет Октября, п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского района, Камчатского края включен в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация ООО «Сервис-Строй». В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), с момента заключения договора управления с управляющей организацией именно она берет на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома. В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 согласно которому, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность общего имущества в МКД. Течь кровли создает угрозу затопления квартир и повреждения общего имущества. На основании Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ): Нарушение гидроизоляции кровли и попадание влаги внутрь здания может привести к снижению несущей способности конструкций и ухудшению микроклимата в помещениях, что нарушает требования безопасности, установленные данным техническим регламентом. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда Пункт 4.6.1.1: (в редакции Приказа Минстроя РФ от 04.08.2023 № 565/пр) Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать своевременное устранение неисправностей кровли. Согласно протоколу осмотра от 07.05.2025 установлено наличие течи кровли многоквартирного дома (МКД) по адресу ул. 60 лет Октября, д. 265, п. Усть-Камчатск над квартирой № 15. В квартире № 15 также выявлено неудовлетворительное состояние потолка, а именно вздутие краски, трещины.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС-СТРОЙ" №41250944100018024225