РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
№41250944100019304670

🔢 ИНН:
4100044560
🆔 ОГРН:
1224100003621
📍 Адрес:
г Петропавловск-Камчатский, пр-кт Циолковского, д 15, кв 55
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС" (ИНН: 4100044560) , адрес: г Петропавловск-Камчатский, пр-кт Циолковского, д 15, кв 55

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:
Камчатский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4100044560
ОГРН проверяемого лица 1224100003621
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Петропавловск-Камчатский, пр-кт Циолковского, д 15, кв 55

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кравченко Эльвира Мансуровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Монгуш Айыран Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель Государственной жилищной инспекции Камчатского края - главный государственный жилищный инспектор Камчатского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края поступило обращение граждан от 19.08.2025 № К-3088 (ОГ-80-К-1911-80), проживающих в многоквартирном доме № 35/2 по ул. Пограничная в г. Петропавловске-Камчатском, по вопросу ненадлежащего содержания управляющей организацией общего имущества указанного многоквартирного дома. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 35/2 по ул. Пограничная в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО "УО "Полюс" на основании договора управления от 01.03.2023 № 35/2. Многоквартирный дом № 35/2 по ул. Пограничная в г. Петропавловске-Камчатском 5-этажный, 1-подъездный. В лестничных клетках и общих коридорах с 1 по 5 этажи оголенных проводов электрических сетей не наблюдается. Наблюдается провода телекоммуникационных сетей не в коробах и находящиеся в нерабочем состоянии (провисание, скрутки). В подвальном помещении наблюдается течь трубопровода внутридомовой инженерной системы водоотведения, присутствует запах канализации. В подвальном помещении отсутствует искусственное освещение. Входная дверь подвала не закрыта на замок, имеется свободный доступ к подвалу. На придомовой территории указанного многоквартирного дома, со стороны главного фасада (со стороны входа в подвал), наблюдается мусор, произрастающая трава. Согласно информации, предоставленной ООО «УО Полюс», управляющей организацией в многоквартирном доме № 35/2 по ул. Пограничная выполнены работы по изоляции оголенных проводов, замене и закрытию распределительных коробок указанных сетей в лестничных клетках и общих коридорах дома. В подвале дома устранена течь трубопровода системы горячего водоснабжения, на трубопроводе, котором наблюдалась течь установлен хомут d=20 мм; устранена течь трубопровода системы канализации, устранен засор в горизонтальном трубопроводе канализации (лежаке). Данные работы подтверждаются предоставленным ООО "УО "Полюс" наряд-заданиями от 21.08.2025, от 04.09.2025, от 05.09.2025. Также ООО "УО "Полюс" в адрес собственников проводов телекоммуникационных сетей ПАО «Ростелеком», ООО «СКТВ» направлены письма от 22.03.2024 Исх. № 03/24, от 19.08.2025 Исх. № б/н о необходимости приведения в нормативное состояние телекоммуникационных и кабельных сетей на лестничных клетках и общих коридорах многоквартирного дома № 35/2 по ул. Пограничная. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.п. 10,16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491), управление многоквартирным домом должнообеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила № 170). Данные правила и нормы определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. В соответствии с п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение. Согласно п. 5.8.3 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулируещей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки; контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации. Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения (п. 4.1.15 Правил № 170). Пунктом 3.4.5, п. 4.1.14 Правил № 170 установлено, что входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень). Данный перечень применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 25 Минимального перечня к работам по содержанию придомовой территории в теплый период года относится, в том числе подметание и уборка придомовой территории; уборка и выкашивание газонов. Из анализа вышеуказанных норм следует, что управляющая организация при управлении многоквартирным домом обязана оказывать все услуги и выполнять работы, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, своевременно выявлять и принимать меры для устранения выявленных нарушений по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, управляющая организация обязана соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой