|
Значение |
В адрес органа, уполномоченного на проведение регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступило коллективное обращение о ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги отопление в многоквартирном доме по адресу: г. Елизово, ул. Ключевская, д. 3, кв. 30, 32 34, 36
Должностным лицом контрольно – надзорного органа, осуществлено выездное мероприятие в рамках рассмотрения обращения (без взаимодействия с проверяемым лицом) произведено инструментарное обследование жилых помещений 16.01.2025.
Измерение температуры воздуха в жилых помещения произведены сертифицированным термометром инфракрасным Testo – 835 –H1, заводской номер 43110300, дата поверки 02.10.2024, срок поверки до 01.10.2025, замеры произведены при температуре наружного воздуха –11ºС.
В ОДПУ МКД тепловой энергии на момент произведения замеров 09 час. 00 мин. температура теплоносителя составила на подающем трубопроводе +55,8 ºС, на обратном трубопроводе + 53,6 ºС.
Квартира № 30. Жилое помещение 2: Радиаторы в жилых комнатах прогреваются равномерно, температура радиатора +24,6ºС, температура воздуха в жилом помещении составила +16.0ºС.
Квартира № 32. Жилое помещение 2: Радиаторы в жилых комнатах прогреваются равномерно, температура радиатора +29ºС, температура воздуха в жилом помещении составила +16.0ºС.
Квартира № 34. Жилое помещение 2: Радиаторы в жилых комнатах прогреваются равномерно, температура радиатора +34ºС, температура воздуха в жилом помещении составила +17,1ºС.
Квартира № 36. Жилое помещение 2: Радиаторы в жилых комнатах прогреваются равномерно, температура радиатора +39ºС, температура воздуха в жилом помещении составила +18,2ºС.
Таким образом, во всех жилых комнатах расположенных по вертикальному трубопроводу системы отопления подъезда №2 по ул. Ключевская д. 3, кв. 30, 32, 34 выявлено нарушение качества предоставляемой коммунальной услуги отопление.
В соответствии с абз. 15 разд. VI. Приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») нормативная температура воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C),
Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушению Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Устранить допущенные нарушения.
2. Произвести перерасчет за ненадлежащее предоставление коммунальной услуги отопление до момента устранения нарушения.
3. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ст. 39 и ст.40 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». |