Предостережение:

• В адрес органа, уполномоченного на проведение регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили обращения по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества в многоквартирном доме № 7 по ул. Красноярская г. Елизово. Специалистом контрольно-надзорного органа осуществлено выездное мероприятие по вышеуказанному адресу. При осмотре общедомового имущества присутствовал генеральный директор ООО «Уютное жилье». В рамках данного мероприятия произведен осмотр мест общего пользования (придомовая территория, подъезды, подвальное помещение). В ходе визуального осмотра 16.05.2025 выявлены нарушения содержания общедомового имущества. При осмотре лестничных площадок на пластиковых кабеле-каналах и плинтусах в районе полов имеется пыль, поверхность стен, перил, подоконников очищена от пыли. На стекле на одном из окон имеется следы разводов. На поверхности дверного полотна входной двери в подъезд имеются просветы (неравномерное окрашивание дверного полотна). На придомовой территории имеется небольшое количество мусора. К некоторым электрощитовым не ограничен доступ. Указанные факты свидетельствует о ненадлежащем содержании общедомового имущества, обязанность по содержанию которых лежит на ООО «Уютное жилье» ИНН 4105044429. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушению Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Устранить допущенные нарушения. 2. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ст. 39 и ст.40 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».