РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ"
№41251184100017300327

🔢 ИНН:
4105097580
🆔 ОГРН:
1194101004822
📍 Адрес:
684017, Камчатский край, р-н Елизовский, п. Пионерский, ул. Николая Коляды, д 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.02.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ" (ИНН: 4105097580) , адрес: 684017, Камчатский край, р-н Елизовский, п. Пионерский, ул. Николая Коляды, д 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:
Камчатский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4105097580
ОГРН проверяемого лица 1194101004822
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 684017, Камчатский край, р-н Елизовский, п. Пионерский, ул. Зеленая, д 21а
Адрес объекта проведения КНМ 684017, Камчатский край, р-н Елизовский, п. Пионерский, ул. Николая Коляды, д 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кравченко Эльвира Мансуровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Голышев Антон Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Инспекции - заместитель главного государственного жилищного инспектора Камчатского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам рассмотрения обращения генерального директора АО «Камчатские электрические сети им. И.А. Пискунова» от 18.12.2024 № П-4867 в части направления в адрес потребителя проекта договора теплоснабжения и горячего водоснабжения, не соответствующего требованиям законодательства, в части некорректного формирования платежных документов за потребленные энергоресурсы, а также в части применения некорректного (неверного) отпускного тарифа за энергоресурсы в отношении жилых помещений потребителя (заявителя) многоквартирного дома № 1 по ул. Николая Коляды, п. Пионерский, Елизовский район, Камчатский край, установлено следующее. АО «Камчатские электрические сети им. И.А. Пискунова» на праве собственности принадлежат жилые помещения (квартиры № 1, № 2, № 104) в многоквартирном доме № 1 по ул. Николая Коляды в п. Пионерский, Елизовского района, Камчатского края. Многоквартирный дом № 1 по ул. Николая Коляды в п. Пионерский, Елизовского района, Камчатского края включен в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УК «Русский дом» с 25.10.2023. Исполнителем коммунальных услуг (поставщиком коммунальных ресурсов, ресурсоснабжающей организацией) по отоплению (теплоснабжению) и горячему водоснабжению в отношении потребителей в указанном многоквартирном доме является ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Петропавловск-Камчатский». Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ч. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. На основании ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. С учетом положений п. 1, ст. 1, п. 1 ч. 7 ст. 157.2, п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, считается заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае принятия решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Исходя из представленной копии Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Николая Коляды в п. Пионерский, Елизовского района, Камчатского края от 12.10.2023 № 1 (по вопросу повестки № 8) такое решение собственниками принято. Кроме этого, согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). На основании вышеизложенного, действующее законодательство не требует соблюдения обязательной письменной формы договора о предоставлении коммунальных услуг (в том числе отопления и горячего водоснабжения) с потребителями в жилых помещениях в многоквартирном доме, но и не исключает оформления такого договора между сторонами в простой письменной форме. Договор теплоснабжения, горячего водоснабжения является публичным, в связи с чем, для ресурсоснабжающей организации заключение такого договора с потребителями является обязательным. Ресурсоснабжающая организация (исполнитель услуг) не вправе уклоняться от его заключения. В случае если стороны избрали для себя письменную форму заключения договора, то договор считается заключенным на предусмотренных им основаниях, условиях (согласованных между сторонами в установленном порядке). Установлено, что договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № ИКС-ПК-ТС-П-10-2024 между сторонами в письменной форме не заключен в связи с наличием разногласий по его существенным условиям. При наличии разногласий, любая из сторон (в силу норм действующего законодательства) вправе направить другой стороне протокол разногласий в отношении спорных положений договора (для их последующего согласования). Также законодательство предусматривает возможность письменного отказа потребителя от заключения договора ресурсоснабжения (в письменной форме). Из представленных сведений и документов не следует, что АО «Камчатские электрические сети им. И.А. Пискунова» направило в адрес ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Петропавловск-Камчатский» протокол разногласий к оферте договора. Тогда как имеется письмо потребителя от 13.03.2024 № 175 об отказе от подписания проекта договора. При таких обстоятельствах, договор в письменной форме не считается заключенным. Вместе с тем, в случае не заключения договора в письменной форме (на предложенных сторонами условиях) договор ресурсоснабжения считается заключенными на условиях, предусмотренных законодательством для данного вида договоров. Таким образом, оснований полагать что между сторонами отсутствуют договорные отношения в части поставки тепловой энергии в кв. № 1, № 2, № 104 многоквартирного дома № 1 по ул. Николая Коляды в п. Пионерский, Елизовского района, Камчатского края, у Инспекции не имеется. Правоотношения сложились путем совершения конклюдентных действий со стороны ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Петропавловск-Камчатский» (путем подачи тепловой энергии) и АО «Камчатские электрические сети им. И.А. Пискунова» (путем принятия тепловой энергии) и регулируются нормами действующего законодательства. Все споры неурегулированные между сторонами в добровольном порядке, в отношении отдельных условий договора ресурсоснабжения, подлежат разрешению путем обращения в Арбитражный суд Камчатского края. В связи с не заключением договора ресурсоснабжения в письменной форме, вопрос о подлежащей применению форме платежного документа (счета) за коммунальные ресурсы (услуги) также подлежит регулированию нормами действующего законодательства. ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Петропавловск-Камчатский» в силу положений п. 4.4 ч. 2 ст. 44, п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, пп. «в» п. 9, п. 67 Правил № 354 является поставщиком коммунального ресурса (исполнителем коммунальной услуги) тепловой энергии (по отоплению) по отношению к потребителям (собственникам помещений в многоквартирном доме) и осуществляет выставление платежных документов за услуги. Потребители (собственники помещений в многоквартирном доме) обязаны вносить плату за услуги непосредственно исполнителю (ресурсоснабжающей организации). К содержанию платежных документов за коммунальные услуги применяются требования, установленные п. 69 Правил № 354. Так, согласно пп. «а», пп. «л» п. 69 Правил № 354 в платежном документе указываются почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя), другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы. В соответствии с п. 71 Правил № 354 примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной антимонопольной службой. Примерная форма платежного документа установлена Приложением к Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее – Приказ № 43/пр). Вместе с тем, по смыслу законодательства, положения Приказа № 43/пр распространяются на те платежные документы, в отношении которых исполнителями жилищно-коммунальных услуг самостоятельно избрана и применяется указанная форма (в таком случае соблюдение формы является обязательным). В остальной части (применения формы документа) нормы Приказа № 43/пр имеют рекомендательный характер для субъектов жилищных правоотношений. Согласно информации, представленной ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Петропавловск-Камчатский» в соответствии с письмом Минстроя России от 13.02.2024 № 3643-ОГ/00 «О платежных документах по оплате жилищных и коммунальных услуг» оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика формировать платежные документы, соответствующие требованиям к платежному документу, установленным п. 69 Правил № 354, а также Приказу № 43/пр. Объем информации, предусмотренный Правилами № 354 и Приказом № 43/пр к отображению в платежном документе, является обязательным. При этом исполнитель вправе указывать в платежном документе дополнительную информацию. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 861 ГК РФ расчеты между юридическими лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся в безналичном порядке. Расчеты между этими лицами могут производиться также наличными деньгами с учетом ограничений, установленных законом и принимаемыми в соответствии с ним банковскими правилами. Аналогичная позиция отражена в Определении Конституционного Суда РФ от 13.04.2000 № 164-О. Также в ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» содержится требование об оформлении каждого факта хозяйственной жизни первичным учетным документом. В свою очередь, надлежащими доказательствами передачи денежных средств юридическому лицу могут являться только бухгалтерские документы. Платежный документ о произведенных потребителю (физическому лицу, собственнику жилого помещения) начислениях, форма которого установлена п. 69 Правил № 354 и Приказом № 43/пр, бухгалтерским документом не является. Вместе с тем, Инспекция считает позицию организации в части невыставления платежного документа установленной формы несостоятельной, по следующим причинам. Пунктом 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. В случае не заключения между сторонами договора ресурсоснабжения в письменной форме, договор ресурсоснабжения считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством для данного типа договоров. Типовая форма договора отопления (теплоснабжения) утверждена Приложением № 11 к Правилам № 354. Согласно п. 5 типовой формы договора доставка платежных документов на оплату коммунальных услуг и уведомлений, предусмотренных Правилами № 354 для которых Правилами предоставления коммунальных услуг не предусмотрен порядок направления, осуществляется перечисленными способами. Если способ доставки не указан сторонами в настоящем договоре, то доставка осуществляется по почтовому адресу жилого помещения потребителя, в отношении которого заключается настоящий договор. В платежном документе в соответствии с пп. «а» п. 69 Правил № 354 указываются почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя). В платежном документе указывается финансово-лицевой счет (далее – лицевой счет), который служит для аналитического учета при ведении финансовых расчетов в индивидуальном порядке. Лицевой счет открывается не на собственника или нанимателя, а на жилое помещение. Законодательство не обязывает оформлять новый лицевой счет при смене собственника либо нанимателя жилого помещения. Достаточно изменить его владельца, но во избежание претензий со стороны ресурсоснабжающей организации к предыдущему владельцу лицевой счет рекомендуется менять. Обязанность ресурсоснабжающей организации доставлять платежные документы об оплате коммунальных услуг не по месту нахождения объекта недвижимости, а по месту регистрации собственника жилого помещения, за которое начисляются коммунальные платежи, действующее законодательство не предусматривает. С учетом изложенного, платежный документ за коммунальные услуги в случае заключения между сторонами типового договора (прямых договоров), должен выставляться собственнику жилого помещения по форме и содержанию, предусмотренным Приказом № 43/пр и п. 69 Правил № 354. Выставление платежного документа (вопреки доводам ресурсоснабжающей организации, исполнителя услуг) не препятствует ведению бухгалтерской отчетности в отношении произведенных между сторонами расчетов. Вместе с тем, выставленные ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Петропавловск-Камчатский» в адрес АО «Камчатские электрические сети им. И.А. Пискунова» счета-фактуры не являются платежными документами за коммунальные услуги установленной формы, а их содержание не отвечает требованиям Приказа № 43/пр и п. 69 Правил № 354 (отсутствуют адреса жилых помещений, информация о площади помещений, номера лицевых счетов и иная обязательная информация и реквизиты). Кроме этого, в части неверного применения экономически-обоснованного тарифа для юридических лиц за коммунальную услугу, вместо установленного тарифа для населения, установлено следующее. Согласно информации из Единого государственного реестра недвижимости, помещения № 1, № 2, № 104 в многоквартирном доме № 1 по ул. Николая Коляды в п. Пионерский, Елизовского района, Камчатского края являются жилыми помещениями (квартирами). Из представленных счетов-фактур № 21 от 31.01.2024 за январь 2024, а также из представленной информации письмом от 24.01.2025 № ИКС_ПК/ИСХ.25-4 (от 24.01.2025 вх. № 121) за период с января по декабрь 2024 усматривается, что при начислении размера платы за отопление, тепловую энергию по приборам учета и тепловую энергию (мощность) по приборам учета за вышеуказанные периоды (в отношении квартир № 1, № 2, № 104) ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Петропавловск-Камчатский» применяло экономически обоснованные тарифы (для потребителей). Так за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 применен тариф 10 424,29 руб. без НДС/12 509,15 с НДС. За период с 01.07.2024 по 31.12.2024 применен тариф 16 279,02 руб. без НДС/19 534,82 руб. с НДС. В целях защиты нарушенных прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правительством Российской Федерации утверждены Правила № 354, которые регулируют правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). В соответствии с абзацем 4 п. 38 Правил № 354 в случае установления тарифов (цен), дифференцированных по группам потребителей, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов (цен), установленных для соответствующей группы потребителей. Постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 14.11.2022 № 248 утверждены тарифы в сфере теплоснабжения ООО «ИКС Петропавловск-Камчатский» от котельной № 14, находящейся на территории Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района Камчатского края на 2023-2027 годы (с изменениями от 15.12.2023 № 238-Н), в том числе льготные тарифы на тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, поставляемую ООО «ИКС Петропавловск-Камчатский» населению и исполнителям коммунальных услуг для населения Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района Камчатского края на 2023-2027 годы. В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона Камчатского края от 26.11.2021 № 5 «О краевом бюджете на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов» право на получение тепловой энергии по льготным (сниженным) тарифам на тепловую энергию предоставлено, в том числе, населению, проживающему на территории Камчатского края, для нужд отопления и горячего водоснабжения. В п. 5(3) Основ ценообразования в сфере теплоснабжения (утв. Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075) установлен исчерпывающий перечень потребителей, приравненных к населению, реализация тепловой энергии и теплоносителя которым осуществляется по регулируемым ценам (тарифам) на товары и услуги в сфере теплоснабжения. Льготные регулируемые тарифы на тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения для населения устанавливаются в целях обеспечения доступности платы граждан за коммунальные услуги в жилых помещениях. Согласно представленной информации письмом от 24.01.2025 № 50 (от 24.01.2025 вх. № 124) на данный момент в принадлежащих АО «Камчатские электрические сети им. И.А. Пискунова» жилых помещениях (квартирах № 1, № 2, № 104) никто не проживает. У организации отсутствуют заключенные договоры служебного найма жилых помещений с гражданами. Вместе с тем, услуга отопления в данных жилых помещениях предназначена исключительно для удовлетворения коммунально-бытовых нужд. Критерием отнесения потребителя к категории «население» является использование ресурса в жилом помещении на коммунально-бытовые нужды. Проживающие в жилых помещениях граждане оплачивают стоимость коммунальных услуг по тарифам для населения. Согласно положениям ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Назначение жилого помещения не меняется в случае, если оно находится в собственности юридического лица, которое может использовать такое помещение только для проживания граждан и вправе предоставлять его гражданам по договорам найма жилого помещения (с учетом ст. 671 ГК РФ). Учитывая, что жилое назначение помещений создает презумпцию его использования для целей проживания в них граждан, предполагается использование тарифов на коммунальные ресурсы, установленных для группы «население». Использование жилых помещений в коммерческой деятельности запрещено действующим законодательством. Факт использования АО «Камчатские электрические сети им. И.А. Пискунова» жилых помещений в коммерческой деятельности отсутствует. Доказательства перевода жилых помещений в нежилые, что позволяло бы их использование в качестве хостелов, гостиниц, либо в иной коммерческой деятельности, а не в целях проживания в них граждан и использования коммунальных ресурсов и услуг для личных бытовых нужд граждан, отсутствуют. На основании изложенного, в совокупности с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов и судебной практики, при расчетах за отпущенную тепловую энергию с потребителями, в собственности (владении или ином законном основании) которых имеются жилые помещения в многоквартирном доме, необходимо учитывать цель использования помещения, а именно при расчетах за отпущенную тепловую энергию с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, владеющими жилыми помещениями для проживания граждан, использующих поставленные в них коммунальные ресурсы на коммунально-бытовые нужды, применяется льготный тариф для группы потребителей «население», для иных потребителей, не относящихся к группе «население», применяются экономически обоснованные тарифы. Таким образом, по результатам рассмотрения обращения АО «Камчатские электрические сети им. И.А. Пискунова» от 18.12.2024 № П-4867 и исходя из имеющихся в распоряжении Инспекции информации и документарных данных усматривается, что ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Петропавловск-Камчатский» при начислении размера платы за тепловую энергию (отопление) по жилым помещениям (квартирам № 1, № 2, № 104) в многоквартирном доме № 1 по ул. Николая Коляды в п. Пионерский, Елизовского района, Камчатского края в период с января по декабрь 2024 года применяло тариф несоответствующий для группы потребителей «население», что является нарушением положений законодательства. На основании изложенного, в действиях ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Петропавловск-Камчатский» имеются признаки нарушения законодательства, а именно ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 5 типовой формы договора отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) Приложения № 11, п. 38, пп. «а», пп. «л» п. 69, п. 71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Приложения к Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг», Постановления Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 14.11.2022 № 248 «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения ООО «ИКС Петропавловск-Камчатский» от котельной № 14, находящейся на территории Пионерского сельского поселения Елизовского муниципального района Камчатского края, на 2023-2027 годы» (с изменениями от 15.12.2023 № 238-Н).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой