РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЧАЙКА"
№41251184100017681150

🔢 ИНН:
4101151807
🆔 ОГРН:
1124101004521
📍 Адрес:
683031, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Топоркова, д 9/8, квартира 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.04.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЧАЙКА" (ИНН: 4101151807) , адрес: 683031, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Топоркова, д 9/8, квартира 15

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:
Камчатский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101151807
ОГРН проверяемого лица 1124101004521
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЧАЙКА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683031, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Топоркова, д 9/8, квартира 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кравченко Эльвира Мансуровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грязнова Кира Томовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Инспекции - заместитель главного государственного жилищного инспектора Камчатского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция) от генерального директора ООО "РСО "Силуэт" на рассмотрение поступило обращение от 30.01.2025 № А-398, содержащее сведения, в том числе о непредоставлении ТСЖ "Чайка" сведений, необходимых для начисления размера платы собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме № 9/8 по ул. Топоркова в г. Петропавловске-Камчатском и заключения договоров ресурсоснабжения с такими собственниками. Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Правила № 354 устанавливают права и обязанности потребителей коммунальных услуг и их исполнителей, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. Абзацем третьим пункта 6 Правил № 354 установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Определяя условия предоставления коммунальных услуг, абзац четвертый пункта 6 Правил № 354 предусматривает обязанность товарищества собственников жилья предоставить ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений, а также направлять уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Исходя из изложенного следует, что поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме № 9/8 по ул. Топоркова в г. Петропавловске-Камчатском выбран способ управления товариществом собственников жилья, то на ТСЖ "Чайка" возложена обязанность по предоставлению в адрес ресурсоснабжающих организаций сведений о собственниках нежилых помещений и направлению в адрес таких собственников уведомлений о необходимости заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями. Из обращения от 30.01.2025 № А-398 усматривается, что данная обязанность ТСЖ "Чайка" не исполняется, что является нарушением обязательных требований, установленных абзацем четвертым пункта 6 Правил № 354. При рассмотрении обращения также установлено, что в соответствии с частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209—ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 209-ФЗ) лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную, в том числе пунктами 1, 2, 6, 7, 11, 22, 24, 25, 27, 31, 33, 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. Пунктом 6 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ установлено, что в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства должна размещаться информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ, регулируются приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр (далее - Приказ № 79/пр). Согласно пунктам 2.14.2, 2.14.3, 2.14.4 главы XI Приказа № 79/пр, в том числе товариществом собственников жилья размещается в системе информация: кадастровый номер нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) (при наличии) - информация размещается не позднее 15 дней со дня постановки нежилого помещения на государственный кадастровый учет; общая площадь нежилого помещения, принадлежность нежилого помещения к помещению, отведенному под машино-места - информация размещается не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня изменения указанных сведений. Путем мониторинга государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства установлено, что перечисленная выше информация ТСЖ "Чайка" размещена не в полном объеме,что является нарушением пункта 6 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктов 2.14.2, 2.14.3, 2.14.4 главы XI Приказа № 79/пр. Согласно ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 248-ФЗ) при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального закона № 248-ФЗ применяемые меры по пресечению и (или) устранению нарушений обязательных требований должны быть соразмерными характеру нарушений обязательных требований, вреду (ущербу), который причинен или может быть причинен охраняемым законом ценностям. Положениями Федерального закона № 248-ФЗ определены профилактические меры, заменяющие контрольные (надзорные) мероприятия, в том числе, возможность объявления предостережения. На основании изложенного, в качестве профилактического мероприятия с целью устранения и недопущения в дальнейшем нарушения обязательных требований, установленных абзацем четвертым пункта 6 Правил № 354, пунктом 6 части 1 статьи 6 Федерального закона № 209-ФЗ, пунктами 2.14.2, 2.14.3, 2.14.4 главы XI Приказа № 79/пр, и руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона № 248-ФЗ Государственной жилищной инспекцией Камчатского края принято решение объявить ТСЖ «Чайка» (ИНН 4101151807) предостережение и предложить провести мероприятия, направленные на: - предоставление в адрес ресурсоснабжающей организации ООО "РСО "Силуэт" сведений о собственниках нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме № 9/8 по ул. Топоркова в г. Петропавловске-Камчатском и направление в адрес таких собственников уведомлений о необходимости заключения прямых договоров с данной ресурсоснабжающей организацией; - размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации, установленной пунктами 2.14.2, 2.14.3, 2.14.4 главы XI Приказа № 79/пр.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой