РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮСАС-СТРОЙ"
№41251184100018377990

🔢 ИНН:
4105030680
🆔 ОГРН:
1064141027642
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮСАС-СТРОЙ" (ИНН: 4105030680)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Камчатского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4105030680
ОГРН проверяемого лица 1064141027642
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮСАС-СТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кравченко Эльвира Мансуровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Галянский А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель Государственной жилищной инспекции Камчатского края - главный государственный жилищный инспектор Камчатского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение юридического лица
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение юридического лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 22 по ул. Ларина в г. Петропавловске-Камчатском, от 05.05.2025 № 801, по вопросу проверки законности процедуры проведения голосования, проходившего в период с 13.03.2025 по 13.04.2025, оформленного протоколом от 22.04.2025 № 1/2025. В рамках проверки доводов, изложенных в указанном обращении Инспекцией изучены результаты общего собрания собственников, оформленного протоколом от 22.04.2025 № 1/2025. По результатам изучения указанного протокола общего собрания и приложения к нему установлено следующее. Собственниками помещений в многоквартирном доме № 22 по ул. Ларина в г. Петропавловске-Камчатском в период с 13.03.2025 по 13.04.2025 проведено общее собрание по вопросам расторжения договора управления с ООО «УК «Русский дом» и заключению договора управления с ООО «УК «Единая Молодежь». По итогам общего собрания собственниками большинством голосов приняты решения о расторжении договора управления с ООО «УК «Русский дом» и утверждении договора управления с ООО «УК «Единая Молодежь». В соответствии с пунктом 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416) в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. Частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2019 № 44/пр (далее – Приказ № 44/пр) утверждены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. На основании п. 20 и п. 21 Приказа № 44/пр решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании, являются обязательным приложением к протоколу общего собрания и являются его неотъемлемой частью. Принимая во внимание изложенное и руководствуясь требованиями п. 18 Правил № 416, уполномоченным общим собранием лицом, в адрес управляющей организации, с которой на основании принятого собранием решения расторгнут договор управления домом, направляется уведомление о расторжении договора управления с приложением копии протокола общего собрания со всеми приложениями, в том числе бюллетенями (решениями) собственников, в которых отражено волеизъявление о смене управляющей организации. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 22 по ул. Ларина в г. Петропавловске-Камчатском лицо, уполномоченное на подачу уведомления о расторжении договора управления от 01.12.2022 № 22, не выбрано. Вместе с тем из протокола общего собрания от 22.04.2025 № 1/25 и приложенных к нему документов установлено, что 25.04.2025 в адрес ООО «УК «Русский дом» инициатором проведения общего собрания ООО «Юсас-Строй» направлено уведомление о расторжении договора управления с данной управляющей организацией с приложением копии протокола общего собрания от 22.04.2025 № 1/25 без бюллетеней голосования (решений) собственников и иных приложенных к протоколу документов, являющихся его неотъемлемой частью. Таким образом, ООО «Юсас-Строй» нарушены требования п. 18 Правил № 416, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, п. 20 и п. 21 Приказа № 44/пр.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой