|
Значение |
По результатам рассмотрения обращения гражданина, собственника кв. № 65 в многоквартирном доме № 14 по ул. Молчанова в г. Петропавловске-Камчатском (далее – заявитель) от 15.07.2025 № Д-2681 (от 15.07.2025 № ОГ-80-Д-1625) поступившего в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция), в части не произведения перерасчета за коммунальные услуги, связанного с временным отсутствием заявителя в занимаемом жилом помещении, установлено следующее.
Согласно представленной копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости заявитель является собственником кв. № 65 в многоквартирном доме № 14 по ул. Молчанова в г. Петропавловске-Камчатском.
Исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению и электроснабжению в отношении жителей указанного многоквартирного дома является ПАО «Камчатскэнерго».
Начисление платы за коммунальные услуги отопления, горячего водоснабжения и электроснабжения производится ПАО «Камчатскэнерго» по открытому с 27.11.2024 на имя заявителя лицевому счету № 910000345195.
Квартира № 65 не оборудована индивидуальными приборами учета горячего водоснабжения и электрической энергии. В связи с чем, начисление платы за данные коммунальные услуги, в силу положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), производится исходя из нормативов потребления.
Техническая возможность установки индивидуального прибора учета электрической энергии для жилого помещения (кв. № 65), подтверждена представленной ПАО «Камчатскэнерго» в адрес Инспекции копией акта проверки от 29.07.2025. Установка возможна в этажном распределительном щите на лестничной клетке подъезда.
Начисления платы за электрическую энергию в период с 01.04.2025 по 01.07.2025 произведены ПАО «Камчатскэнерго», на основании требований действующего законодательства. Оснований для произведения заявителю перерасчета в указанной части, связанного со временным отсутствием в занимаемом жилом помещении, на настоящий момент не имеется.
Вместе с тем, в соответствии с абз. 1, 3 п. 5 ст. 1 Федерального закона от 27.12.2018 № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации» коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках и в целях оказания коммунальных услуг по электроснабжению обеспечивают гарантирующие поставщики и сетевые организации с применением приборов учета электрической энергии в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными в соответствии с жилищным законодательством, правилами организации учета электрической энергии на розничных рынках, в том числе посредством интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
Гарантирующие поставщики в ходе обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению обязаны осуществлять приобретение, установку, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), в отношении многоквартирного дома и помещений в многоквартирных домах, электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества, при отсутствии, выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе не принадлежащих гарантирующему поставщику, а также последующую их эксплуатацию.
В соответствии с п. 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Исходя из п. 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
Согласно п. 80(1) Правил № 354 установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме, а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, за исключением случаев организации учета электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.
Исходя из п. 80(2) Правил № 354 установка индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме и допуск их к эксплуатации, в случае если по состоянию на 1 апреля 2020 г. или ранее прибор учета электрической энергии отсутствовал, истек срок его эксплуатации или он вышел из строя, должны быть осуществлены гарантирующим поставщиком до 31 декабря 2023 г., а в случае если по состоянию на 1 апреля 2020 г. или ранее истек интервал между поверками прибора учета, то поверка прибора учета или установка нового прибора учета должны быть осуществлены гарантирующим поставщиком до 31 декабря 2021 г. С даты истечения интервала между поверками приборов учета электрической энергии и до даты проведения поверки или замены соответствующего прибора учета его показания используются для определения объемов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в порядке, установленном абзацем вторым пункта 80 1 настоящих Правил. В случае если в результате поверки прибора учета электрической энергии в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, не подтверждено его соответствие метрологическим требованиям, то объем потребления коммунальной услуги по электроснабжению должен быть пересчитан за указанный период в порядке, предусмотренном пунктом 59 настоящих Правил, исходя из среднемесячных показаний прибора учета электрической энергии или норматива потребления. В иных случаях установка, замена или поверка (с учетом положений пункта 80 1 настоящих Правил) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме должна быть осуществлена гарантирующим поставщиком не позднее 6 месяцев:
с даты истечения интервала между поверками или срока эксплуатации прибора учета, если соответствующая дата (срок) установлена в договоре энергоснабжения (договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению), при наличии информации об указанной дате у гарантирующего поставщика;
с даты получения обращения потребителя или исполнителя, если обращение потребителя поступило исполнителю, об истечении интервала между поверками, срока эксплуатации, о выходе прибора учета электрической энергии из строя и (или) его неисправности;
с даты выявления истечения срока интервала между поверками, срока эксплуатации, неисправности прибора учета электрической энергии в ходе проведения его проверки в установленном настоящими Правилами порядке или с даты получения обращения от исполнителя, если проверки проводились исполнителем;
с даты обращения собственников комнат в коммунальной квартире о необходимости установки комнатных приборов учета электрической энергии, если между всеми потребителями в коммунальной квартире заключено соглашение, предусмотренное пунктом 50 настоящих Правил.
Документарные данные о наличии по состоянию на 01.04.2020 установленного индивидуального прибора учета электрической энергии по кв. № 65 многоквартирного дома № 14 по ул. Молчанова в г. Петропавловске-Камчатском в Инспекции отсутствуют, в связи с чем, не осуществление гарантирующим поставщиком установки прибора учета в период до 31.12.2023 входит в противоречие с нормами действующего законодательства.
С учетом изложенного, действия ПАО «Камчатскэнерго» входят в противоречие с требованиями п. 5 ст. 1 Федерального закона от 27.12.2018 № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации», п. 80(1), п. 80(2), п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354). |
