Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КОВЧЕГ"

№41260061000220512484

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В Главное управление МЧС России по Камчатскому краю, поступили обращения Г-250-623 от 26.12.2025 г., в которых сообщается, что по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Океанская, д. 75, не соблюдаются требования пожарной безопасности, а именно захламлены личными вещами колясочные и подвалы во всех подъездах. В соответствии с ч. 2 ст. 57, ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – ФЗ № 248), государственным инспектором г. Петропавловска-Камчатского по пожарному надзору 19.01.2026 осуществлен выезд по указанному в обращении адресу. По результатам выездного обследования установлено, что в тамбурах подъездов первых этажей расположены личные вещи, препятствующие безопасной эвакуации, также установленно, что в указанном многоквартирном доме находятся отдельные подвальных помещения, входы в которые предусмотренны через подъезда дома. Произвести осмотр подвальных помещений расположенных в подъездах не представляется возможным в виду того, что двери ведущее в него закрыты и отсутствует информация о месте нахождения ключей. В ходе выезда были обнаружены признаки нарушений требований пожарной безопасности, а именно: п.п. б) п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479) «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации», на объекте защиты при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие). В обращении содержатся признаки нарушения требований пожарной безопасности, а именно: пп. б) п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации») (далее — Правила противопожарного режима), на объектах защиты запрещается использовать подвальные, для хранения и применения легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, пороха, взрывчатых веществ, пиротехнических изделий, баллонов с горючими газами, товаров в аэрозольной упаковке, пожаровзрывоопасных (пожароопасных) веществ и материалов, отходов любых классов опасности, продукции, оборудования, мебели и других предметов, за исключением случаев, установленных нормативными документами по пожарной безопасности. Многоквартирный жилой дом находится на обслуживании управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «УК КОВЧЕГ» ИНН: 4100042379, ОГРН: 1224100001278. Согласно п. 2 «а» постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительности» (далее – постановление Правительства Российской Федерации №491) в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), также согласно п. 42 постановления Правительства Российской Федерации № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Согласно п. 11 «е» постановления Правительства Российской Федерации № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.