|
Значение |
Гражданин Кислинский Михаил Валерьевич использует земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010118:8968, местоположением: Российская Федерация, Камчатский край, городской округ Петропавловск-Камчатский, город Петропавловск-Камчатский, улица Орджоникидзе, земельный участок 17, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим.
25.02.2026 в Управление Росреестра по Камчатскому краю из Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края поступило обращение Региональной общественной организации Камчатского края по вопросам погребения «Память» содержащее информацию о расположении здания используемого под оказание ритуальных услуг на земельном участке кадастровым номером 41:01:0010118:8968 и предназначенным для эксплуатации жилого дома.
В электронном справочнике 2ГИС размещена информация о размещении Ритуального агентства «Рэквием» по адресу: Российская Федерация, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Орджоникидзе, 17.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010118:8968, уточненной площадью 473 кв.м. расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Камчатский край, городской округ Петропавловск-Камчатский, город Петропавловск-Камчатский, улица Орджоникидзе, земельный участок 17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, принадлежит на праве собственности гр. Кислинскому Михаилу Валерьевичу на основании договора мены oт 03.09.2008 и договора купли-продажи земельного участка oт 05.06.2009.
Раздел ЕГРН «Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке» содержит сведения о размещении на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010118:8968 здания «Объект ритуальных обрядов» площадью 489 кв.м и здания «Ритуальное агентство "Реквием" площадью 281.2 кв.м.
Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований от 13.03.2026 Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома» для оказания ритуальных услуг и реализацию товаров ритуального назначения в расположенных на этом участке зданиях, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению.
В настоящее время гр. Кислинский М.В. осуществляет деятельность по оказанию ритуальных услуг и реализацию товаров ритуального назначения на принадлежащем ему земельном участке, расположенном по адресу Российская Федерация, Камчатский край, городской округ Петропавловск-Камчатский, город Петропавловск-Камчатский, улица Орджоникидзе, земельный участок 17 и размещая информацию об этом.
В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома».
Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Кислинский М.В. использует земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010118:8968 не в соответствии с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома». |
