Предостережение:

• В результате выездного обследования Земельного участка, проведенного в соответствии с п. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения физическим лицом Линником Владимиром Григорьевичем обязательных требований земельного законодательства при его использовании установлено следующее. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010113:2561 установлено, что Земельный участок огорожен, доступ ограничен, на территории складирование металлолома. Кочетов Юрий Васильевич использует земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010113:2561, расположенного по адресу: Камчатский край,  г. Петропавловск-Камчатский, пр. Победы, 48а в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010113:2561, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пр. Победы, 48а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки объектов для хранения и обслуживания транспорта, принадлежит на праве собственности Кочетову Юрию Васильевичу на основании договора купли-продажи земельного участка oт 24.06.2014. В части использования земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010113:2561 не в соответствии с видом разрешенного использования установлено, что согласно решению Городской думы от 12.10.2010 № 294-нд «О правилах землепользования и застройки Петропавловск-Камчатского городского округа» вышеуказанный земельный участок расположен к зоне П2 «зона размещения предприятий III-V класса вредности и не имеющих классов вредности». В зоне размещения предприятий III-V класса вредности и не имеющих классов вредности устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: а) основные виды разрешенного использования: - хранение автотранспорта (2.7.1); - бытовое обслуживание (3.3); - обеспечение научной деятельности (3.9); - обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1); - проведение научных исследований (3.9.2); - проведение научных испытаний (3.9.3); - ветеринарное обслуживание (3.10); - амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1); Страница 2 из 5 - приюты для животных (3.10.2); - деловое управление (4.1); - рынки (4.3); - магазины (4.4); - общественное питание (4.6); - служебные гаражи (4.9); - заправка транспортных средств (4.9.1.1); - автомобильные мойки (4.9.1.3); - ремонт автомобилей (4.9.1.4); - производственная деятельность (6.0); - недропользование (6.1); - тяжелая промышленность (6.2); - автомобилестроительная промышленность (6.2.1); - легкая промышленность (6.3); - фармацевтическая промышленность (6.3.1); - пищевая промышленность (6.4); - нефтехимическая промышленность (6.5); - строительная промышленность (6.6); - энергетика (6.7); - связь (6.8); - склады (6.9); - складские площадки (6.9.1); - целлюлозно-бумажная промышленность (6.11); - обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2); - стоянки транспорта общего пользования (7.2.3); - специальная деятельность (12.2); б) вспомогательные виды разрешенного использования: - общежития (3.2.4); - площадки для занятий спортом (5.1.3); в) условно разрешенные виды использования: - оказание услуг связи (3.2.3); - здравоохранение (3.4); - амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1); - стационарное медицинское обслуживание (3.4.2); - среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2); - объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1); - религиозное использование (3.7); - осуществление религиозных обрядов (3.7.1); - религиозное управление и образование (3.7.2); - банковская и страховая деятельность (4.5); - обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2); - обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2); - оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4); - спортивные базы (5.1.7); - туристическое обслуживание (5.2.1); - внеуличный транспорт (7.6); Страница 3 из 5 - обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4). В вспомогательных и условно-разрешенных видах разрешенного использования «складирование металлолома» отсутствует. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «земельные участки объектов для хранения и обслуживания транспорта» для складирования металлолома, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.  Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «земельные участки объектов для хранения и обслуживания транспорта». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации Кочетов Юрий Васильевич использует земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010113:2561 не в соответствии с видом разрешенного использования «земельные участки объектов для хранения и обслуживания транспорта».