В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), установлено следующее:
По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010119:498, уточненной площадью 613 кв.м, расположе... Еще...В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), установлено следующее:
По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010119:498, уточненной площадью 613 кв.м, расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки объектов хранения транспорта (далее – Земельный участок), принадлежит на праве долевой собственности (по 1/2 доли) гражданину Новикову Александру Николаевичу на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем сооружения от 14.06.2012 и гражданину Маматкулову Махамаду Ахралкуловичу на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на часть сооружения с рассрочкой платежа от 14.12.2018. В результате выездного обследования Земельного участка, проведенного в соответствии с п. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения гражданином Новиковым Александром Николаевичем обязательных требований земельного законодательства при его использовании установлено следующее.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010119:498 установлено, что на земельном участке расположено здание с пристройкой. На здании имеется вывеска «Хозмастер». Здание закрыто, признаки работы торгового предприятия отсутствуют. С восточной стороны к зданию имеется пристройка. На пристройке размещены вывески «Автомойка 24/7». В пристройке ведется деятельность по мойке автомобилей. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010119:498 свободный.
В решении Петропавловск-Камчатского городского суда: дело № 2-52/2021 указано, что в 2011 году на земельном участке гр. Новиковым А.Н. был осуществлен монтаж сооружения - некапитальных сооружений – легких сборно-разборных сооружений модульного типа, состоящих из металлического каркаса, облицованного стеновыми и кровельными сэндвич-панелями и обшитые металлопрофилем и использующийся в дальнейшем под магазин и автомойку.
Деятельность по мойке автомобилей ведется по настоящее время, что подтверждается материалами выездного обследования.
Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «земельные участки объектов хранения транспорта» для оказания услуг по мойке автомобилей, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению.
В настоящее время гр. Новиков А.Н. осуществляет деятельность по оказанию услуг по мойке автомобилей и размещая информацию об этом.
В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «земельные участки объектов хранения транспорта».
Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Новиков А.Н. использует земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010119:498 не в соответствии с видом разрешенного использования «земельные участки объектов хранения транспорта».
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н А Н (ИНН: 170)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), установлено следующее:
По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010119:498, уточненной площадью 613 кв.м, расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Академика Королева, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки объектов хранения транспорта (далее – Земельный участок), принадлежит на праве долевой собственности (по 1/2 доли) гражданину Новикову Александру Николаевичу на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем сооружения от 14.06.2012 и гражданину Маматкулову Махамаду Ахралкуловичу на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на часть сооружения с рассрочкой платежа от 14.12.2018. В результате выездного обследования Земельного участка, проведенного в соответствии с п. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения гражданином Новиковым Александром Николаевичем обязательных требований земельного законодательства при его использовании установлено следующее.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010119:498 установлено, что на земельном участке расположено здание с пристройкой. На здании имеется вывеска «Хозмастер». Здание закрыто, признаки работы торгового предприятия отсутствуют. С восточной стороны к зданию имеется пристройка. На пристройке размещены вывески «Автомойка 24/7». В пристройке ведется деятельность по мойке автомобилей. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010119:498 свободный.
В решении Петропавловск-Камчатского городского суда: дело № 2-52/2021 указано, что в 2011 году на земельном участке гр. Новиковым А.Н. был осуществлен монтаж сооружения - некапитальных сооружений – легких сборно-разборных сооружений модульного типа, состоящих из металлического каркаса, облицованного стеновыми и кровельными сэндвич-панелями и обшитые металлопрофилем и использующийся в дальнейшем под магазин и автомойку.
Деятельность по мойке автомобилей ведется по настоящее время, что подтверждается материалами выездного обследования.
Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «земельные участки объектов хранения транспорта» для оказания услуг по мойке автомобилей, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению.
В настоящее время гр. Новиков А.Н. осуществляет деятельность по оказанию услуг по мойке автомобилей и размещая информацию об этом.
В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «земельные участки объектов хранения транспорта».
Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Новиков А.Н. использует земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010119:498 не в соответствии с видом разрешенного использования «земельные участки объектов хранения транспорта».