Предостережение:

• Акционерному обществу "Тепло Земли" ИНН 4105045327 (далее по тексту - АО "Тепло Земли"). При осуществлении регионального государственного строительного надзора в Камчатском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о не проведении застройщиком АО "Тепло Земли" контроля за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, что повлекло возникновение аварийной ситуации на объекте капитального строительства «Строительство очистных сооружений с сетями канализации в п.Термальный и с.Паратунка Елизовского района Камчатского края», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0000000:687 по адресу Камчатский край, п. Термальный, с. Паратунка (далее по тексту – Объект), выразившееся в повреждении строительных конструкций здания очистных сооружений, входящего в состав Объекта. Названные сведения содержатся в следующих документах и материалах, имеющихся в распоряжении Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края (далее по тексту – Инспекция ГСН Камчатского края): - акт инспекционного визита от 16.04.2026 № 41260924100021416095-1, проведенного на основании решения о проведении инспекционного визита от 15.04.2026 под учетным номером в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий КНМ 41260924100021416095 в отношении деятельности акционерного общества «Уральская энергетическая строительная компания» ИНН 5903047697 (далее по тексту – АО «УЭСК»), выступающего в качестве лица, осуществляющего строительство Объекта (далее по тексту – КНМ 41260924100021416095), согласно которому установлен факт нарушения требований проектной документации шифр 5104-КП.00-2.1.1, а также выявлены повреждения следующих конструкций здания очистных сооружений, входящего в состав Объекта: наружных ограждающих конструкции стеновых панелей в осях Б/1-17, покрытия кровли здания очистных сооружений, оконных проемов, вытяжной вентиляции с механическим побуждением в виде двух шахт металлических утепленных. - извещение АО «УЭСК» от 29.04.2026 № 11/ЮрО/762 возникновении аварийной ситуации при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, из содержания которого следует, что на Объекте зафиксирована авария, повлекшая за собой повреждения следующих конструкций здания очистных сооружений, входящего в состав Объекта, возведенного ранее: кровельных конструкций здания очистных сооружений, площадки пожарной лестницы по оси 1, наружных ограждающих конструкций стеновых панелей, оконных проемов. По результату анализа сведений о характере и объеме повреждений конструкций здания очистных сооружений, входящего с состав Объекта, выявленных при проведении 16.04.2026 КНМ 41260924100021416095 и указанных в извещении АО «УЭСК» от 29.04.2026 № 11/ЮрО/762, следует, что процесс разрушения ранее возведенных строительных конструкций здания очистных сооружений, входящего в состав Объекта, продолжается, что свидетельствует о том, что Объект не соответствует требованиям проектной документации шифр 5104-КП.00-2.1.1, а также о необходимости принятия неотложных мер по устранению нарушений обязательных требований, предусмотренных ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  согласно которым лицо, осуществляющее строительство Объекта, обязано осуществлять строительство объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией. 3. Указанное бездействие приводит к нарушениям следующих обязательных требований: не проведение застройщиком АО «Тепло Земли» контроля за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства «Строительство очистных сооружений с сетями канализации в п.Термальный и с.Паратунка Елизовского района Камчатского края», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0000000:687 по адресу Камчатский край, п. Термальный, с. Паратунка приводит к нарушению обязательных требований, установленных ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым в процессе строительства объекта капитального строительства застройщиком должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательного требования, установленного ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому в процессе строительства объекта капитального строительства застройщиком должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства.   5. АО "Тепло Земли" вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 25 Положения о региональном государственном строительном надзоре в Камчатском крае, утвержденного постановлением Правительства Камчатского края от 01.02.2022 № 46-П.