|
Значение |
При осуществлении регионального государственного строительного надзора в Камчатском крае поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в адрес Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края (далее - Инспекция ГСН Камчатского края) от гр. Панчева Г.П. не поступило извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства «Реконструкция здания «Мебельный магазин», расположенного в Камчатском крае, Петропавловск-Камчатский городской округ, г. Петропавловск-Камчатский, Южный городской планировочный район Жилой район – «Зеленая роща», ул. Комсомольская, д. 3 (далее - Объект), при реконструкции которого предусмотрено осуществление регионального государственного строительного надзора.
Указанные сведения получены Инспекцией ГСН Камчатского края из совокупного содержания нижеприведенных положений законодательства о градостроительной деятельности, а также следующих документов.
Согласно копии разрешения от 20.05.2026 № 41-01-13-2026 на строительство Объекта, направленной в адрес Инспекции ГСН Камчатского края в порядке, предусмотренном ч. 15 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), Управлением архитектуры и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа гр. Панчеву Г.П. выдано разрешение на строительство Объекта.
По данным справки, предоставленной ведущим специалистом отдела по правовой и аналитической деятельности Инспекции ГСН Камчатского края Чужмир Т.В. от 26.05.2026 г., извещение о начале строительства, реконструкции Объекта в период с 20.05.2026 по 26.05.2026 в адрес Инспекции ГСН Камчатского края не поступало.
Из содержания сведений в указанном разрешении следует, что Объект обладает следующими проектными характеристиками: общая площадь 3816,00 кв.м., количество этажей – 6.
В соответствии с пунктом 2 ч. 1 ст. 54 ГрК РФ государственный строительный надзор осуществляется при реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 49 ГрК РФ, проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.
Перечень объектов капитального строительства, проектная документация которых не подлежит экспертизе, предусмотрен ч. 2 ст. 49 ГрК РФ и является исчерпывающим.
Исходя из содержания ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, проектная документация объектов капитального строительства подлежит экспертизе, и, как следствие, соответствующие объекты капитального строительства подлежат региональному государственному строительному надзору.
Учитывая положения ст. 49, ст. 54 ГрК РФ, проектная документация Объекта подлежит прохождению экспертизы, в связи с чем при строительстве указанного Объекта капитального строительства предусмотрено осуществление регионального государственного строительного надзора.
В соответствии с пунктом 2.1 части 2 Положения об Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края, утвержденного постановлением Правительства Камчатского края от 04.04.2023 № 193-П, Инспекция ГСН Камчатского края является исполнительным органом Камчатского края, осуществляющим на территории Камчатского края функции по контролю (надзору), уполномоченным в сфере регионального государственного строительного надзора на территории Камчатского края.
Частью 5 ст. 52 ГрК РФ установлен порядок оформления извещения о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства и приложенных к нему документов, согласно которому, в случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта капитального строительства, должен направить в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале таких работ к которому прилагаются следующие документы:
1) копия разрешения на строительство;
2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения
на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом
для осуществления соответствующего этапа строительства;
3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;
4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;
5) положительное заключение экспертизы проектной документации в случае,
если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе
в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
действия гр. Панчева Г.П. при реконструкции объекта капитального строительства «Реконструкция здания «Мебельный магазин», подлежащие региональному государственному строительному надзору, без направления в адрес Инспекции ГСН Камчатского края извещения о начале соответствующих работ, могут привести к нарушению обязательного требования, установленного ч. 5 ст. 52 ГрК РФ, несоблюдение которого влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ч. 2 ст. 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, то есть нарушение сроков направления в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещения о начале строительства объекта капитального строительства.
4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" |
