Предостережение:

• В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края поступило обращение от 24.12.2025 № Т-5312 по вопросу(ам): протечек в квартире квартире № 34 в многоквартирном доме № 8 по ул. Бийской в г. Петропавловске-Камчатском. В ходе рассмотрения обращения гражданина представителем (опекуном) заявителя была предоставлена информация о том, что в настоящее время протечки в квартире № 34 со стороны кровли многоквартирного дома № 8 по ул. Бийской в г. Петропавловске-Камчатском отсутствуют. Вместе с тем, согласно п. 4.6.4.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) (далее - Правила № 170) повреждение кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устранять немедленно. В силу п. 4.6.1.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.  Согласно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов включают в себя: проверка кровли на отсутствие протечек; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Вместе с тем, согласно п. 4.6.1.23 Правил № 170 мягкие кровли от снега не очищают.  На основании изложенного, управляющей организации в целях проверки кровли указанного многоквартирного дома на предмет дефектов, приводящих к протечкам, необходимо провести осмотр кровли в районе квартиры № 34 и при выявлении нарушений принять меры по устранению причин их возникновения.