Предостережение:

• В ходе осмотра многоквартирного дома № 7 по ул. Пономаерва в г. Петропавловске-Камчатского установлено, что в лестничной клетке подъезда № 3 наблюдается разрушение отделочных слоев ограждающих конструкциях, следы протечек в виде желтых пятен, потеков на потолке, являющиеся следами протечек. Согласно п. 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) (далее - Правила № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. В силу п. 4.6.1.28. Правил № 170 не допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. В соответствии с п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 290) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов включает в себя: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.