Предостережение:

• Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 2 по ул. Карбышева осуществляет ООО «УК «ПОБЕДА» на основании договора управления от 25.03.2018 № 1. Государственной жилищной инспекцией Камчатского края ООО «УК «ПОБЕДА» выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 21.07.2017 № 134, действительна до 11.01.2028. В ходе рассмотрения обращения гражданина от 26.01.2026 № ОГ-203-Т-53 установлено, что квартира № 2 в многоквартирном доме № 2 по ул. Карбышева является муниципальной собственностью. На основании Федерального закона от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» создана государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Таким образом, официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является «www.dom.gosuslugi.ru». Изучением информации, размещенной на ГИС ЖКХ установлено, что по квартире № 2 указанного многоквартирного дома имеется задолженность перед управляющей организацией в размере 133 052, 23 по состоянию на январь месяц 2026 года. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В целях реализации положений, установленных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). Согласно Правилам № 416, устанавливающим стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных не достижение целей, установленных статьей 161 Жилищного кодекса РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. «ж» п. 4 Правил № 416 организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации. Таким образом, управляющая организация обязана соблюдать общеобязательные требования, действующего законодательства.