Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЛОН ЖКХ"
№41260944100020869240
🔢 ИНН:
4101164080
🆔 ОГРН:
1144101002836
📍 Адрес:
г Петропавловск-Камчатский, Космический проезд, д 3в, кв 112
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
24.02.2026
🎯
Основание проведения
Обращение гражданина
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В рамах рассмотрения обращения гражданина, проживающего в квартире № 35 многоквартирного дома № 58 по ул. Петра Ильичева установлено следующее.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 58 по ул. Петра Ильичева осуществляет ООО "УК "ЭТАЛОН ЖКХ" на основании договора упра... Еще...В рамах рассмотрения обращения гражданина, проживающего в квартире № 35 многоквартирного дома № 58 по ул. Петра Ильичева установлено следующее.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 58 по ул. Петра Ильичева осуществляет ООО "УК "ЭТАЛОН ЖКХ" на основании договора управления.
Из обращения гражданина следует, что в подъездах не выполнены ремонты, не проводится уборка подъездов, старая проводка и течёт крыша, что свидетельствует об отсутствии герметичности кровельного покрытия.
В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Кроме того, в силу п. 42 Правил № 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
Таким образом, управляющая организация обязана соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЛОН ЖКХ" (ИНН: 4101164080) , адрес: г Петропавловск-Камчатский, Космический проезд, д 3в, кв 112
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В рамах рассмотрения обращения гражданина, проживающего в квартире № 35 многоквартирного дома № 58 по ул. Петра Ильичева установлено следующее.
Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 58 по ул. Петра Ильичева осуществляет ООО "УК "ЭТАЛОН ЖКХ" на основании договора управления.
Из обращения гражданина следует, что в подъездах не выполнены ремонты, не проводится уборка подъездов, старая проводка и течёт крыша, что свидетельствует об отсутствии герметичности кровельного покрытия.
В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Кроме того, в силу п. 42 Правил № 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.
Таким образом, управляющая организация обязана соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.